Skridt, som interessenter til at stabilisere lejepriser i Dubai

Efter recessionen i 2007 har Dubai fast ejendom sektor set en konsekvent fald, som standsede køb, salg og udlejning aktiviteter. Selvom recessionen fra verden er ikke slut endnu er der sektorer, som stadig kæmper hårdt for at komme ud af det. Dubai fast ejendom sektor er stadig i staten nedturen skyldes enorme oversupplies. Nu forskellige interessenter i Dubai, herunder offentlige organer, investorer, udlændinge og boligejere, tager forskellige skridt for at komme ud af denne krise. Lejemarkedet i Dubai er også i en bedrøvet tilstand. Leje priser på ejendomme falder ned som leverandører ikke er i stand til at lokalisere potentielle købere til deres egenskaber.

I denne situation de skridt, som forskellige interessenter til at stabilisere lejemarkedet er meget appraisable. For nylig RERA, den officielle fast ejendom tilsynsmyndighed, meddelte, at den ville opdatere lejen indeks til at holde lejepriser up-to-date. Det er den eneste knudepunkt hvorfra husleje i Emirates måles. Dette skridt vil i høj grad hjælpe lejerne, da de vil blive informeret med de gennemsnitlige Dubai leje værdier, og vil hjælpe med at stabilisere husleje priser. Den indsats RERA blev taget imod Lineal &'; s dekret af loft lejen sats. RERA er den største interessent i Dubai ejendomssektoren og styrer ejendomsmarkedet i stor udstrækning.

Før meddelelsen om RERA om lejen indeks tabellen, var der forvirring blandt lejerne, som de var helt uvidende om de faktiske lejepriser. Denne forvirring blev primært spredes af agenter og forhandlere, der ønskede at lokke købere til at investere og tjene provision ud af det. Men nu da de lejere og investorer har en klar opfattelse af leje priserne for alle samfund og lokalsamfund i Dubai, er deres tillid niveau tilbage tilbage på Dubai ejendomssektoren. Hele denne procedure er beregnet til at stabilisere lejeprisen.

Ejere af huse, der var tilbageholdende med at udleje deres ejendomme i lavere priser er nu tilbage med ingen andre muligheder end at følge markedsrenten og stoppe venter på bedre kunder . På grund af overudbud af Dubai ejendomme, er det nu blevet meget vanskeligt for investorer og udlændinge til at sælge ejendomme let på høje vækstrater. Så alle de huse og lejligheder, som var oprindeligt til salg er nu tilgængelige på leje. Dette har afbalanceret situationen til fordel for udlejning og har stabiliseret de huslejer priserne til en stor udstrækning. Desuden er bankerne afslappende deres udlån kriterier og regeringen forsøger også hårdt på at udtænke strenge monetære politikker, der kan stabilisere lejepriser i Dubai
.