Sådan holder Investment Real Estate rentable i enhver økonomi

Hvis du analysere din ejendom, opdatere og forbedre din investering team, gennemgå dine lang- og kortsigtede investeringsplaner og holde fokus på det endelige resultat; din ejendomsportefølje vil være en bundsolid fæstning, der kan klare enhver storm.

Analyser

Den første og vigtigste er at omhyggeligt analysere din canadiske Fast ejendom investering portefølje.

• Hvilke egenskaber er det godt
• Er der egenskaber, der langsomt utætte dollars som en dryppende vandhane
• Hvis ja, hvordan kan du rette dem?

Hvis du don &'; t ved de hårde tal på dine egenskaber, så du risikere alt, hvad du har arbejdet for. Hold dine budgetter på linje og nøje vurdere hvert køb og renovering. Når du har en bedre idé om, hvor du står, kan du begynde at recession-bevis dine egenskaber. Først dine kunder er dine lejere, så lære at holde dem glade og mindske ledige stillinger. For eksempel:

• Giv internettet eller gratis kabel
• Giv leasing incitamenter eller belønninger for husleje betalt til tiden, eller endda den bedste haven.

Forøg din indtjening ved at tilføje lejeboliger til dine egenskaber eller andre moneymaking add-ons ligesom leje garager separat, ekstra parkeringspladser eller mønt op vaskeri. Du kan også refinansiere dine realkreditlån med længere afskrivninger, øge husleje hvor det er rimeligt eller leje dine egenskaber møbleret.

Udvikl og involvere dit team

• Er din ejendom management op til par
• Får du diskonteringssatser for en stor portefølje
• Hvis du har nogle egenskaber bliver de forvaltes på en måde, der vil hjælpe dig med at vokse din portefølje
• Er deres satser konkurrencedygtige og er de at holde din ejendom i fremragende videresalg tilstand?

Effektiviser dit team. Jeg don &'; t betyder brand alle og gøre det hele selv, men snarere gøre dit team ud af de bedste spillere til rådighed i dit område. Når du har den all-star hold, få deres input og rådgivning, bruge deres viden og erfaring til at beskytte og forbedre dine aktiver og din position i det canadiske Real Estate marked. Revisorer kan hjælpe dig med at nedsætte din skat, advokater kan beskytte dine aktiver, bogholdere holde dig opmærksom på penge likviditet og ejendomsadministration kan op den kontante produktionen af ​​din investering ejendom.

Vær opmærksom

Vær opmærksom på mere langsigtede tendenser og statistikker. Don &'; t blive fanget i det øjeblik – især når de træffer beslutninger. Der er både positive og negative ting, der sker i overskrifter. Tag begge sider i betragtning og være realistisk, når du vurdere, hvad &'; s virkelig foregår. Gennemgå din forretningsplan både kortsigtet og langsigtet, og juster det efter behov. Don &'; t rygmarvsreaktion reagerer, men også don &'; t glider frem og tilbage uden nogen fast mål i stedet. Har flere investeringsstrategier alle med en klar exit på plads.

Dette er ikke den første økonomiske afmatning i verden har set det vil heller ikke være den sidste. Det vigtige er at tænke på din forretning og dine egenskaber til at gøre dem rentable, uanset hvad der kommer din vej
.