Mere grund til at forvente Korte Salg

Emergency hjem salg tegner sig for mere end en tredjedel af alle hjem salg, ifølge National Association of Realtors, og antallet vil stige.

Mens bankerne har været i stand til at styre tvangsauktioner rammer markedet i nummer, er mere korte salg, bankerne er enige om at sælge for mindre end den nuværende realkreditlån balance.

Det anslås, at mere end 20% af de amerikanske husstande har en "undervands realkreditlån", når realkreditlån er større end den hjem, hvilket er en faktor, der kan føre til yderligere at øge værdien af ​​udestående lån.

For at fremskynde processen og arbejde gennem puklen af ​​kriminelle realkreditlån, korte salg, til at være hurtigere og mere effektivt. Short selling har udviklet en berygtet ry for at være meget langsom, lav succesrate, men nu der synes at ændre sig. Banker og statslige institutioner er mere aggressivt forfølge dem og forenkle processen. Her er fire grunde til at forvente mere fra deres

1. Mange store banker flytter til en automatiseret software platform, der vil fremskynde salgsprocessen. En førende software leverandør af standard service-løsninger meddelte, at dets platform er automatiseret gennem 125.000 aktive korte salg, og mere ejendomsmæglere rapporterer en væsentlig forbedring i lukningen af ​​operationer

2nd Fannie Mae har også gennemført et program. at reducere godkendelse tider af salgstransaktioner. Indsamling af oplysninger via en forenklet tjeneste, Fannie Mae har data til at forbedre vurderinger og træffe hurtigere beslutninger. Det var en fælles ansøgning om nu, kan svarene udstedes inden for få dage gennemgå sagen måneder.

3. Udover møde under ledelse af FDIC, de fem største amerikanske realkreditlån reparatører har fået at vide at fortsætte med at betale kriminelle låntagere tusindvis af dollars i incitament til at forlade deres hjem. "Cash for nøgler" Programmet opfordrer bankerne til at tilbyde økonomiske incitamenter for at undgå den mulige lukning af en lang proces.

4. Ny lovgivning er blevet indført i Kongressen til at forbedre vilkårene for godkendelse af kort salg, som kan snart blive givet bistand til husejere, der forsøger at undgå lukning proces. Lovforslaget vil etablere de 45-dages maksimal løbetid långivere til at besvare anmodninger om kort salg.

Short selling kan spille en vigtig rolle i at øge tempoet i hjemmet salget lidelse og for at reducere bank ejet hjemmemarked. Banker, låntagere og ejendomsmæglere kan drage fordel af hurtigere, mere effektiv proces, men hjem sælgere kan føle presset til at sænke priserne
.