Lej dit hus i områder, hvor der er for huse til salg

Greensboro NC, ligesom de fleste byer har en masse af boliger til salg. Der er simpelthen flere boliger til salg end der er potentielle købere 100% af deres køb. Men der er en stor gruppe af mennesker, der forsøger at være hjemme, der ikke kan være umiddelbart under de nye finansielle retningslinjer til bankerne. Lej din vej er, at folk, der ikke ønsker 20% ned hus, kan du realisere drømmen om ejerboliger.

Lej med deres ofte forveksles med Lease /Alternativ. Hvis lejemålet /option, den potentielle køber om betaling "valgmulighed gebyr" fra huset, de søger at leje. Denne mulighed gebyr aftalt længere periode, normalt 6-12 måneder. Ved slutningen af ​​denne periode, hvis køberen har arrangeret finansiering eller lukket, er valget af skat og sælgeren nægtede at kræve, at den anden mulighed gebyr mulighed.

Leje med sin langt mere gensidigt fordelagtig aftale. I denne sammenhæng refererer til en potentiel køber ned deponeringen generelt mellem 1 og 3,5% af købsprisen af ​​huset (dvs. $ 100.000,00 hus mellem 1k og vil bidrage 3.5 k) Det er det beløb holdes i depot med en advokat eller ægte ejendom mægler. Ud over at leje det samme fra købers lejen er bidraget til den spærrede ned betaling. Det endelige mål er at skabe et rimeligt gebyr for FHA finansiering. (FHA nu 3,5% ned for at købe et hus).

I løbet af lejeperioden, kan potentielle købere rydde op nogen kredit spørgsmål, der kan holde dem tilbage fra bestanden væk. Kredit score er meget vigtigt for FHA finansiering nu. Den mindste, at de fleste banker vil være mellem 600-620 FICO score.

Nogle betaling krav 3,5% ned for at købe kreditter og et minimum Fico score krav er opfyldt. Du kan udfylde lånedokumenter med hovedparten af ​​de lokale bankers forretninger. Jeg anbefaler som regel de lokale kredit union eller bankfilialer, snarere end de store internationale banker. De er mere venlige, vidende om lokale områder, og det giver dig mulighed for at mødes og kender den person, der gør et lån for dig
.