Hvorfor nu er det bedste tidspunkt at købe fast ejendom

Mange mennesker spørger den ældgamle spørgsmål, “ Skal jeg købe nu, eller vente på markedet til bund ud &"; I de fleste dele af landet, er priserne faldet i de seneste 4 år. Fast ejendom går i cyklusser. Vi har haft en stor løb op i priserne fra det tidlige 2000 &'; s til 2005. Det ramte et højdepunkt, og derefter begyndte at styrte ned. På det tidspunkt mange folk begyndte at sælge ejendomme. Andre ventede på markedet til at vokse kraftigt. Kun få kunne have forudse det bankende nogle markeder har taget. Nogle af de hårdest ramte områder har været i Michigan, Arizona og Florida. Omvendt kan disse områder har størst potentiale for fast ejendom at gøre et comeback.

Hvis du køber at holde fast i mindst 5 år, er dette et godt tidspunkt at købe. Der var en tid, hvor priserne værdsat til et punkt, hvor et hus ikke kunne kommandere den korrekte husleje til mindst break-even. Investorerne købte, vel vidende, at de ville have et negativt cash flow, for senere at sælge til en værdsat værdi. Dette er en anden bold spillet, og et andet marked. I dagens &'; s marked, kan du købe til en pris, der vil tillade dig at holde på en ejendom og har et positivt cashflow. Vi vil ikke vide, at vi er i bunden, indtil vi er omkring 6 måneder ud af det.

I dagens &'; s justeret marked, investorerne er i stand til at købe de afprøvede og sande, brød og smør principper, der altid har arbejdet og gjort formuer for mange. Købe til en pris, hvor du kan få en fornuftig likviditet og netto 8% -10% på dine penge. Indkøb til likviditet, sælge for profit. Nu er en af ​​de bedste tidspunkter at købe, hvis du er i stand til. Vi ved, hvor priserne var 4 -5 år siden. Vi ved, hvor de er nu. Vi kan spekulere, hvor de vil være i 4 -5 år fra i dag. De mennesker, der køber i dag, vil profitere stærkt inden for 5 år.

bunden af ​​en fast ejendom marked er ikke en eksakt dato. Økonomien har været igennem nogle hårde tider. De fleste mennesker tror, ​​at det har været igennem det værste. Da økonomien begynder at vokse kraftigt og aktiemarkedet fortsætter med at klatre, vil flere og flere mennesker være i stand til at købe fast ejendom, og dette vil drive op priser. Da prisen på fast ejendom værdsætter, vil flere mennesker være tilbøjelige til at købe. Hvis du kan finde en god aftale, der nu er et godt tidspunkt at købe fast ejendom, og på mange markeder, selv betale markedsværdien er en god aftale. Husk altid at være en informeret real estate investor
.