Real Estate Management: Skal du hyre en professionel til at håndtere dine aktiver

Ifølge deres situation kan ejere af fast ejendom beslutte at forvalte deres aktiver selv eller outsource ansvaret til en kvalificeret ejendomsmægler administrationsselskabet?. Her er et par spørgsmål, der kan hjælpe enhver jordejer beslutte, om de skal klare sig selv, eller overveje at udpege en professionel:

Hvor god er du i Beskæftiger sig med stress? Er du Patient?

Udover at indsamle leje på en per måned basis, ejendomsadministration har sin rimelige andel af udfordringer. Du er nødt til at spørge dig selv, hvordan du vil reagere, hvis din lejer,

* Har indenlandske tvister
* kommer i en kamp med andre lejere og naboer
* Udfører illegitim forretning i huset
* Forsøger snige flere mennesker eller kæledyr inde i huset
* Parterne hele natten
* Gør en beslutning om at sagsøge dig
* nægter at betale husleje til tiden, fordi han /hun er smart nok til at arbejde den juridiske system for at få den fri bolig på ejendommen ejerens regning
* ødelægger ejendommen

Hvor langt er din ejendom fra din bopæl, og hvor ofte kan du besøge?

For at gøre ejendommen en rentabel investeringer, er det vigtigt, at det inspiceres, og vedligeholdes regelmæssigt. Dette er kun muligt, hvis aktivet er tæt ved, som normalt, jo mere afstand; den større fristelsen til ikke at holde et vågent øje med tingene.

Men hvis du ikke ønsker at leje en ejendomsmægler administrationsselskab, så planer om at gøre planlagte besøg, på månedsbasis, og også være klar til medio nat nødopkald, der har brug for din instant opmærksomhed. Men hvis dette ikke er muligt for dig, er det godt at hyre en professionel.

Hvor mange lejeboliger eller egenskaber har du?

Jo større din portefølje, jo vanskeligere bliver det at styre det, og dermed bliver det eminent til at hyre en professionel ejendomsmægler administrationsselskab, der forstår at systematisk håndterer aktiver.

Hvad er din erfaring i at håndtere reparationer og vedligeholdelse?

Er du i stand til fastsættelse af ting på egen hånd? Hvis ikke, kender du folk, der kan gøre det for dig? Reparationer og vedligeholdelse er en afgørende del af jord-lording, der kræver at blive gjort på en rettidig måde.

Husk, at hvis du har tvivl om din evne til at håndtere disse ting, er det bedre at leje en ejendomsmægler management firma.

Er det muligt for dig at håndtere den registrering og bogføring til din Ejendom?

skattefradrag og resultatopgørelser behov for individuel opmærksomhed og er en enorm byrde for større porteføljer. Mennesker (god i finansiering) kan gøre fint; andre kan have til at ansætte en revisor til at hjælpe dem med bogføring.

Men hvis du tror, ​​det er et svagt punkt for dig, bør du, at overveje at leje en ejendomsmægler management firma.

Kan du være på-Call 27/7/365?

Som grundejeren, har du en forpligtelse over dine lejere. Selvom nødsituationer ikke sker på daglig basis, men hvis de gør, er du nødt til at håndtere dem med det samme. Så spørg dig selv ærligt, kan du tage at være på opkald på Wee-timer til at fastsætte en persons toilet? Hvis ikke, overveje at leje en Realty management firma
.