Hvorfor lære markedet cykler i Real Estate?

For at få succes i ejendomsmarkedet, er det afgørende ikke blot for forskningen, men at lære og at blive fortrolig med de nuværende markedstendenser. Kendskab til markedet cyklusser, du som potentiel køber, kan gøre en smart investering beslutning ved at udvikle en stærk markedsstrategi. Denne strategi kan hjælpe dig med at afveje de potentielle risici og fordele til at investere på noget tidspunkt i markedet cyklus, og det bydende nødvendigt at gøre overskud på området for fast ejendom.

Den første fordel at kende og forstå markedet cyklus, er evnen til at vide, når du får en god handel, og når du ikke er, når man ser at købe en ejendom. Mange gange folk vil være tilbøjelige til men overpris stykker af ejendom baseret på den tro, at ejendommen vil sætte pris på og gå op i værdi. Dette, mange gange ikke forekommer, og køberne er tilbage svigtet og uden den fortjeneste, de havde engang forventet. Hvis du undersøge markedet, og ved, du er i en strøm ned cyklus, er det vigtigt at vide, at du køber en ejendom til en god handel. En aftale, der giver dig mulighed for at holde på ejendommen under den ned tid, med mulighed for stadig at gøre fortjeneste.

Også, hvis du er klar over, at en ned cyklus kommer til at ske, du ønsker at sikre, at du har friheden til at samle dine ressourcer med henblik på at drage fordel af den nye opkøb muligheder, du måtte have. Som køber kan du finde en hel del i det ned marked på grund af alle de sælgere, der søger at slippe af med deres egenskaber. At være klar i en situation som denne kan sætte dig op for nogle penge at spare egenskaber, der vil bringe dig stor fortjeneste senere.

At kende markedet cyklus kan hjælpe dig med at designe en ordentlig exitstrategi for at sælge din eksisterende egenskaber. Hvis du køber en ejendom til en bestemt pris, odds er du ønsker at sælge ejendommen til en endnu højere pris for at gøre den fortjeneste, du leder efter. For at få mest muligt for din ejendom, er det bydende nødvendigt, at du som ejer forsøger at sælge din ejendom på toppen af ​​markedet cyklus, eller i den såkaldte “ boom fase &" ;. I denne fase af cyklussen, har du mulighed for at byde op prisen på din ejendom på grund af en mangelvare. Denne cyklus relativt kort, dog, og kun en tendens til at vare mellem seks og 12 måneder, hvilket efterlader mange uforberedte investorer med en forspildt chance.

Investering for en hel ejendom cyklus, eller for omkring fem til ti år, kan give dig et klart billede af markedet cyklus fra boom til buste. Det er vigtigt at få en langsigtet perspektiv for at være mest fordelagtigt at udnytte enhver mulig markedsføring lejlighed. Det er vigtigt at huske, at mens der er ideelle gange for at købe og sælge en ejendom i et marked cyklus, kan en erfaren investor tjene penge i enhver fase af cyklussen ved blot at blive fortrolig med hver fase og identificere de egenskaber, at kende og forske i bedste strategier for hver fase, og ved at have evnen til at genkende, når den næste fase er ved at begynde.

For eksempel under en sammentrækning, en smart investor, der kender markedet cyklus kan kun se til at købe ejendomme, som er stort set tilbagediskonterede, hvilket sikrer en stor cash flow. Under en recession, er det vigtigt at huske at købe ejendomme, der er under markedsværdien. En smart investor vil vide, at købe en ejendom på dette tidspunkt i cyklussen kun bør forekomme, hvis du har planer om at holde ejendommen i en længere periode. Da markedet begynder at komme sig, er det vigtigt at investere dine penge i ejendomme, der har taget det største fald i pris, da det er disse egenskaber, der vil få deres værdi tilbage med den hurtigste hastighed. Da markedet begynder at ekspandere, er det vigtigt at erkende, at du ikke kan få tilbud under markedsværdien. Du ønsker at sætte dine penge ind på områder, der er i høj efterspørgsel, der sikrer, at du vil få god likviditet.

Disse er blot et par ting en klog investor kan gøre i ethvert område af markedet cyklus. Gør din egen forskning og blive fortrolig med, hvad der sker kan sikre din succes på at blive rentable i fast ejendom. Viden er lig med dollartegn i området af fast ejendom. Opholder et skridt foran kan holde dig klar til noget, der kan komme på din måde
 !;