Picking den rigtige Commercial Property Lender

Hvad en Super Weekend til sport! Nej … IKKE Super Bowl (selvom jeg &'; ll kommer til det), jeg mener Australian Open. Når Federer spiller Nadal i en Grand Slam endelig, du begynder at miste ord til at beskrive, hvad du ser. Selv de kommentatorer var målløse, og det &'; s deres job at snakke! Hatte off til Rafa for at slå Federer i 5 fantastiske sæt og bortvejre enhver tvivl om, hvem der er i sandhed # 1 i tennis. Hvis du &'; re ikke en tennis fan, gå se denne kamp. Hvis det gør ikke &'; t gøre dig en, du har brug for liv støtte

Og mange tak til Cardinals og Steelers til at sætte på en fantastisk show af deres egne.. Vi har haft to år i en række af “ Good &"; Superbowls … dem, der lever op til den hype og don &'; t har du dyppe dybere ind i chips før halv tid for noget at gøre. Tillykke, Steelers til Championship # 6. Og kan Kurt Warner komme tilbage endnu en sæson for en anden køre til Superbowl.

Begge disse begivenheder understreger vigtigheden af ​​at have en coach får dig til toppen af ​​dit spil. At &'; s hvorfor jeg taler om store sportsbegivenheder så meget. Ingen af ​​disse spillere eller hold ville være, hvor de er uden hjælp fra deres trænere og mentorer til at hjælpe dem med at udfylde hullerne i deres spil og få mere indsats fra dem hver eneste uge

I denne uge &';. Kommercielle lån opkaldsoprindelse tip vedrører din långiver valg. Når de søger erhvervsejendomme finansiering til dine kunder, vælge den rigtige långiver er halvdelen af ​​kampen. Der findes forskellige typer af kommercielle långivere, hver med sit eget sæt af præferencer udlån:

• Depository Institutioner, som omfatter Banker, S & L &'; s, kreditforeninger og gensidige sparekasser. De foretrækker kortere sigt finansiering såsom byggeri og bro lån med justerbar eller kortsigtede faste perioder og er meget låntager orienteret i deres tegnede forsikringer

• Livsforsikringsselskaber og pensionskasser foretrækker længere sigt fastforrentede lån, kun låne på ejendomme af høj kvalitet, og som regel tilbyder kun permanent finansiering

• CMBS eller Collateralized Mortgage Backed Securitizers (Wall Street) normalt kun blive involveret i fast rente permanent finansiering (selvom vil nogle gange gør “ flydere &"; eller justerbar). De er “ ledninger &"; til pant ophavsmændene, køber lån og sætte dem ind i værdipapirer

• Private investorer og fonde også gerne kort sigt konstruktion og mellemfinansiering, selv om de er ejendom orienteret (leder efter lavere LTV), og vil låne på projekter højere risiko

• Realkreditrådet og Direct Långivere repræsentere en eller flere af ovenstående fond eller bord fond lånet, ikke holde det, men kan servicere det

• Huslån repræsentere en eller flere af ovenstående men stammer alene.

Researching den korrekte type långiver kan spare dig timevis af frustration og tusindvis af dollars i tabt tid og mis-anvendte gebyrer.
. &Nbsp ;