Hvordan jeg startede i erhvervsejendomme Investering

I &'; m ofte spurgt om min baggrund, fordi mange investorer er nysgerrig, hvis succes er baseret på en form for stamtavle eller blot held og lykke, der tilstøder en heldig få. I &'; er glad for at sige, at detaljerne til side, du &'; ll sandsynligvis finde, at min vej til succes er noget, du kan faktisk forholde sig til

I en ikke alt for fjern fortid (omkring 1995 at være nøjagtige), jeg. arbejdede med en landskabsarkitekt selskab, og det var aflytning mig til mit meget kerne. Jeg kæmper for at få enderne mødes, ude af stand til at se nogen bedre fremtid, og helt ærligt brændt ud.

Økonomien var lidt bedre derefter end det er nu, men du kunne ikke &'; t har overbevist mig om det. Jeg havde en kæmpestor $ 800 i banken, kronisk træthed fra sprænge min pukkel i landskabspleje erhvervslivet hele dagen lang, og lidt andre erfaringer, som at placere ethvert håb om en bedre fremtid.

Kort sagt, ting weren &'; t ser rigtig gode og, selv når jeg først opdagede bilen, som til sidst ville føre mig til mit sande lidenskab (og formue), hvad gjorde jeg? Jeg fik "Dave, du foretager en stor fejltagelse!" tale fra dem tættest på mig. Hvordan tror du, der følte sig? Måske jeg don &'; t nødt til at spørge, fordi jeg &'; er sikker mange af jer har haft lignende erfaringer.

En af de ting, som jeg &'; m mest stolt er, at jeg didn &'; t få heldig med min ejendom virksomhed. Jeg fokuserede på de grundlæggende elementer i fast ejendom, som jeg først lært og derefter sætte i aktion, en egenskab ad gangen. Fordi jeg er fra nordøst (hvor der er en masse af flerfamiliehuse egenskaber), det så skete, at lejlighederne var nemme at komme forbi og introducerede mig til den fantastiske cash flow, der kan komme fra bedrift egenskaber.

Et andet aspekt af erhvervslivet, som jeg klinke på højre væk var købet af ekstern finansiering. Jeg fandt ud af rigtig hurtigt, at gode virksomheder med at tiltrække penge, og jeg følte, jeg havde en god en med, hvad jeg gjorde. Det startede temmelig lille, men jeg &'; m stolt af at sige, at tiden har en måde at forstærke noget, der er godt. Alene i 2007 var jeg i stand til at rejse mere end $ 22000000 i det private penge til at finansiere næsten et dusin lejlighed tilbud, der tilsammen var værd 87 millioner $.

Fjorten år fra da jeg startede, jeg nu kontrol over $ 160.000.000 i fast ejendom over hele landet. Hvis du don &'; t tror, ​​du kan arbejde denne forretning, starte ved begyndelsen af ​​artiklen og genlæse den. Folk, alle kan gøre dette, og jeg er levende bevis på. Følg trinene, omfavne forretningen, og belønningen kan blive din
.