Skilsmisse Planlægning: Top 5 ting at vide om din Egenskaber, før det bliver Skilt

Top 5 Ejendom Division Faktorer at overveje

Når det kommer til skilsmisse og ejendom division, en af ​​de største fejltagelser folk gør er at indgå i forhandlinger uden første præcist vurderer de nuværende ejendom aktiver. Vellykket skilsmisse planlægning begynder med omhyggelig forskning. Hvis du er i færd med at blive skilt, er det vigtigt, at du beskytter dig selv ved at forstå de oplysninger om din individuelle situation.

Ikke alle ejendom er skabt lige, så du bliver nødt til at se på detaljerne, der gælder . til den ejendom, du og din ægtefælle ejer

Som udgangspunkt, overveje følgende fem faktorer i løbet af din skilsmisse ejendom division:

Identificer type af fast ejendom, du ejer, og ud fra hver ejendom.

Du ejer en personlig bopæl, jord, investeringer eller kommercielle egenskaber eller en kombination af disse? Og hvad er grundlaget -. Den oprindelige pris, der betales for ejendommen, plus store forbedringer (ikke almindelig reparation og vedligeholdelse) plus salgsomkostninger (provisioner, lukker omkostninger, etc.)

Bestem ejerskab historie for hvert stykke af ejendom.

Er hvert stykke af fast ejendom ægteskabelig eller separat eller en kombination af begge dele? Hvordan titlen holdes nu – i fællesskab eller i kun ét navn?

Etablere hvor længe du har holdt ejendommen.

Dette er et vigtigt spørgsmål at vide for at afgøre, om der er nogen kapitalgevinster skattespørgsmål.

Forskning hvad gæld, såsom lån og skat tilbageholdsret, ejendommen måtte have.

De fleste alle tænker på realkreditlån og muligvis en anden pant, men der kunne være andre fordringer mod den ejendom, du måske har glemt eller muligvis hvoraf nogle du var aldrig klar.

Beregn den indkomst, du bliver nødt til at betale for og vedligeholde fast ejendom i løbet af skilsmisse, og bagefter.

Sørg for at tage både større reparationer og løbende omkostninger til korrekt vedligeholde ejendommen i betragtning.

Ved at engagere sig i omhyggelig skilsmisse planlægning med hjælp fra en ekspert i skilsmisse og ejendom division, såsom en Certified Skilsmisse Financial Analyst, kan du undgå nogle af de fælles finansielle faldgruber for at få skilt
.