Første gang hjemme købere: Når at gå væk

Vi ved alle, at købe dit første hjem er en monumental lejlighed. Men at komme til denne dag isn &'; t nødvendigvis en tur i parken. Hus shopping kan være stressende nok, og ofte, folk har tendens til at bosætte fordi de kan &'; t synes at finde, hvad de &'; re leder efter så hurtigt som de &'; d lide det. Disse mennesker kan undertiden finde sig i en situation, der koster dem tid, kræfter og en stor tot af kontanter. Så hvordan kan du vide, at du &'; re afregning? Hvordan første gang hjemme købere vide, hvornår det &'; s tid til at gå væk fra en tilsyneladende godt, selv store hjem

ikke helt rigtigt
Her &'; s scenariet:? Du &'; ve fundet en charmerende lille hus at købe i en enestående kvarter. Men det &'; s den mindste på blokken, partiet &'; s tinier, kælderen &'; s ikke færdig, og det &'; s mangler et soveværelse. Denne type af hus vil sandsynligvis blive prissat på samme måde som sine comparables i samme kvarter, men det &'; s værd langt mindre på grund af det &'; s forskelle. Hvis du &'; ve fundet et hus, der gør ikke &'; t helt holde os med “ den joneses &"; og du &'; re bekymret over videresælge værdi, det er ikke huset for dig. Generelt, de forbedringer, du bliver nødt til at have gjort blot at få huset op til snus for området, vil ikke være umagen værd i et videresalg scenarie

“. Fixer Upper &";
Også kendt som “ Handyman &'; s Special &" ;, og “ Money Pit &" ;, disse huse er meget populære med svømmefødder og gør-det-selv typer af mennesker … Og disse er de eneste typer af mennesker, der skal købe en fixer-øvre. Disse typer af huse er som regel lidt overpris, og nogle gange de kan skjule store mangler beneath de lag af grime og tæppe. Hvis du er på udkig efter denne type af fast ejendom, en ejendom inspektion er altid afgørende, som er en entreprenør &'; s estimat, før du lukker handlen. På et tidspunkt, kan din charmerende fixer-øvre blive til en penge-sugende enhed simpelthen på grund af manglende omtanke og planlægning på tidspunktet for inspektionen. Hvis problemerne er for mange (selv små problemer) kan opveje videresalg værdi og dit ønske om at leve i en konstruktion zone i månedsvis, mulige endda år.

Foundation og Tagdækning Issues
Der er altid en debat om, hvorvidt fundament problemer kan løses nemt. Svaret er: nogle kan, og nogle kan &'; t. Mindre fundament spørgsmål såsom en lille mængde af bundfældning kan forårsage små revner i gipsvæg, som kan fastsættes for en mindre sum penge, og generelt er en nem løsning. Større bundfældning problemer, der resulterer i revner i kældervægge og cement gulve eller vand nedsivning til tider er en grim skjult problem, som vil kræve meget mere indsats og kontanter. Vær sikker på at have den tid, penge og arbejdskraft prissat ud før du accepterer at købe. Ligeledes med nogen større tag og omstruktureringer væggen; chancerne er, at omkostningerne og indsats sat i vil aldrig blive returneret, hvis du sælger huset og kan efterlade dig i en leje usint for varigheden af ​​arbejdet.

El, VVS og Kloak Problemer
Erfaringsmæssigt dyrt at ændre og en smerte i butt at leve igennem, kan store elektriske, VVS og kloak problemer mindske din tilbedelse af en ejendom. Ældre og nyere huse kan lide af ledninger, der ikke er “ up-to-kode &"; og kan have behov for komplette eftersyn. Ligeledes med VVS; hvis rørene er klar til at give, skal du måske et helt nyt sæt. . Disse er store udgifter, og kan tage en stor luns ud af din opsparing og tage meget lang tid at fuldføre
Når hus shopping med din ejendomsmægler, her er ting at tænke på, før du køber dit hus: