Spørgsmålstegn ved, om værdien af ​​din ejendom vil Rise ... eller efterår? Del I

Har du bare købe din ejendom? Sige, at du lige har købt en ejendom, og det var ikke gennem nogen person, i særdeleshed, var det bare på den almindelige marked. Det var med en entreprenør, der tilbød en hel masse rabatter for at flytte ejendom inden udgangen af ​​året i en ny udvikling. Dit problem-du skulle have det titlen i dit navn i stedet for i din LLC.

Hvorfor skete det? Måske virkede det simpelt nok på det tidspunkt. Måske de betaler alle lukninger omkostninger. Faktisk weren der &'; t nogen afsluttende omkostninger. Så det næste logiske skridt ville være at gå til banken og få et lån. Nu, hvis de var på vej til ejer finansiere det hele så har du en helt ny boldgade. Siger, at de finansierede det på kun 4,25% i fem år. Og så de betaler alle afsluttende omkostninger det eneste du ville have til at gøre, er at betale fire måneders skatter og et års forsikring.

Og husk på du betaler detailpris!

Så hvor er så dig. Du min ven sidder smuk. De har drastisk diskonteret huset. Du bør sidde temmelig højre … .. ret?

Bottom line-det gør ikke &'; t noget, hvad de gjorde, og du shouldn af &'; t pleje enten. Du bør bekymre sig mere om, hvad det er virkelig værd. Og sandheden er-du ville være dumt at købe dette hus uden at få din egen vurdering. Må ikke du accepterer noget, builder giver dig mulighed for at bestemme værdien af ​​denne ejendom.

Du taler ikke om småpenge her, ikke? Måske huset er værd $ 400 +. Få en vurdering, og du skal leje din egen advokat til at arbejde denne aftale igennem med dig, så du ikke går i stå. Du skal have en god titel forsikringspolice.

Du vil også nødt til at få det vurderet, og du skal sørge for, at der ikke er noget her, som du ikke kender. . . og din største bekymring er, hvad er det egentlig værd, hvad du betaler, og hvad vil det være værd at om kort tid?

En anden ting at se på, er det område. Dette er en stor fejl folk laver!

Er husene fortsat at gå op i værdi der? Eller er de nivellering

Og sørg når du lejer taksator (det er faktisk enormt-du skal være den ene til at ansætte taksator-ingen andre!) Og du skal have en samtale med denne taksator. Du kalder den vurdering, du fortælle ham, du vil have en markedsanalyse af vurderingen og værdien og ikke fortælle ham, hvad du har betalt.

Det &'; s så simpelt! Du får denne vurdering i hånden og så skal du beslutte, hvor gå derfra. I del II vi &'; ll se, hvad der sker, når vi forsøger at titlen dette
 !;