De vigtigste grunde til at refinansiere dit boliglån

Den mest populære motiv for den enkelte at refinansiere i dag er at få en bedre aftale, men der er mange forskellige grunde til, at australierne er ved at ændre deres boliglån i gennemsnit hver 4-5 år. Tag et kig på, hvorfor australierne vælger at tænke på ekstra end blot faldende deres rente.

Vil jeg virkelig Skær ned mine omkostninger?
Væsentligste årsag folk refinansiere er at sænke deres rente, men til vurdere i tilfælde af at du rent faktisk kommer til at komme ud foran er det vigtigt at vurdere alle komponenter; sats; produktfleksibilitet; levetiden af ​​lånet; . priser og gebyrer
For eksempel,
Sam og Ben har et hus lån på $ 300,000 med en nuværende rente på 7,87% ($ 2290 per måned). De betaler $ 5 per 30 dage konto afgifter ($ 60 hver år). Så for en 12 måneders periode deres omkostninger er $ 27,540. Udgangen gebyr på deres nuværende lån er $ 600.
De har brug for at sænke renten og har et engangsbeløb på midler til at deponere i en offset-konto. De søger efter et mere alsidigt detail långiver som Sam ønsker tæller adgang. De har opdaget en pant for 6,90% med en $ 600 ansøgningsgebyr og en $ 10 per måned modkonto som synes attraktiv.

Ved refinansiering deres nuværende lån, afdrag falde med $ 188 per måned til $ 2102, sparer $ 2388 om året . Forskydningen vil koste $ 10 per måned, så deres årlige omkostninger kan være $ 25,344 om året, sparer i alt $ 2196, men de kan også drage fordel med at bruge offset konto. Salg

Lån exit og ansøgningsgebyr havde været $ 1200, så i det første år af pant, har de stadig sparet 996 $. Ikke desto mindre i det andet år de frelsende stiger med $ 1200, plus nysgerrighed gavn for modkonto.

Hvordan får jeg adgang til Min Equity?
Fleste långivere tilbyde refinansiering produktvalg så meget som 90% af ejendommen værd, som giver dig mulighed for at øge dit lån få adgang til denne tilgængelige egenkapital. I de fleste tilfælde den helt nye långiver vil gennemføre en værdiansættelse på ejendommen for at sikre, at de er glade for, med værdien af ​​ejendommen.
Husk, at udlån dækning og merchandise svinge fra pengeinstitut til bank for Line of Credit score, egenkapital eller penge ud pant anmodninger, så for at få den mest effektive resultat, kan det være en god idé at tale med en mægler inden du gør en ansøgning om at få forslag til, hvilken långiver passer din situation.

Er jeg stand til at konsolidere Gæld Når jeg refinansiere?
Refinansiering at konsolidere gæld kunne være meget moderne og kan spare tusindvis af dollars i meningsløs interesse. Når du har fået egenkapital i din ejendom, og har en eller flere forskellige måned-til-måned afdrag på; privat eller bil lån og kredit- eller kontokort, så kan du øge dine lån, når du refinansiere at betale dem ud og rul dem i én enkelt månedlige ydelse på et hus lån nysgerrighed sats.

Hvordan kan jeg betale min Dwelling Lån Off hurtigere?
Hus ejere har utvivlsomt betalt deres boliglån off hurtigere ved at få deres lån konstruktion korrekt, reducere deres rente og konsolideret eksisterende gæld. Normalt er det gennem en kombination af disse processer, kombineret med lyd penge cirkulere administration at husene kunne udbetales på rekordtid. Salg

Mortgage produkter kan gøre det lettere for reduktion renter yderligere og unikke udlån produkter såsom Offset konti og Gentegn Faciliteter er blevet mere og mere fashionable og ændrer den bedste måde mange fungerer det gennemsnitlige hus lån. Opdeling lån til fast og variabel samt kombinere forskrift og interesse eller interesse udelukkende dele er nu udbredt praksis.

boliglånet refinansiering marked giver et utal af klient markeringer og refinansiering fordele vil generelt være mere værd, når mere end bare renten besparelser betragtes
.