Hvad er en Reverse Mortgage?

I de seneste ti år, reverse realkreditlån er enormt steget i popularitet. Ifølge det amerikanske Department of Boliger og byudvikling (HUD), blev 7781 af disse lån givet i 2001. I 2009, som var den største år for reverse pant, blev 114,692 lån anvendes af forbrugerne. Denne bemærkelsesværdige stigning i popularitet har mange forbrugere spekulerer på, hvad er en omvendt pant?

En omvendt realkreditlån er et lån, der gør det muligt for låntagere at trække en del af deres hjem egenkapital. Som navnet antyder, en omvendt pant er dybest set et realkreditlån i bakgear. I stedet for en låntager at foretage betalinger til hans eller hendes långiver, långiver betaler låntageren. Det beløb, en låntager modtager derefter skal tilbagebetales, når låntager går væk, sælger hjemmet, eller ikke længere lever i hjemmet. På grund af karakteren af ​​disse lån, er det ikke overraskende, at så mange mennesker spørger, “ Hvad er en omvendt pant &";?

Hvad er en Reverse Mortgage og Hvem kvalificerer til disse lån
?

Beder fra at bede, og" Hvad er en omvendt pant &"; mange forbrugere er også spekulerer på, om de kunne kvalificere sig til en af ​​disse lån. For at kvalificere sig til en omvendt pant, skal forbrugerne være mindst 62 år, ejer deres hjem, og har bygget en betydelig mængde af egenkapital i hjemmet. Den nøjagtige mængde af egenkapitalen er man nødt til at kvalificere, vil afhænge af en &';. Alder

Der er også ejendom krav forbundet med disse lån. For at være berettiget til en omvendt pant, skal låntagerne ejer en 1-4 enhed hjem. En af disse enheder skal anvendes som låntageren &'; s primære bopæl. FHA-godkendt ejerlejligheder og fremstillet hjem er også støtteberettigede. Det er ikke muligt at bruge en omvendt pant i et fritidshus eller investere i ejendomme

Hvad er en Reverse Mortgage Udbetaling, og hvor meget kan forbrugerne forvente at modtage

Efter at have spurgt, &ldquo.?; Hvad er en omvendt pant &"; mange begynder spekulerer på, hvad er en omvendt pant udbetaling? Reverse pant udbetalinger beregnes på grundlag af en låntager &'; s alder, egenkapital, og renten. Værdien af ​​en person &'; s hjem vil også påvirke mængden af ​​penge, han eller hun er berettiget til at modtage. Men på dette tidspunkt, det maksimale krav beløb for et hjem egenkapital konvertering realkreditlån er $ 625,500. Disse lån er forsikret af den føderale regering og gøre op det store flertal af alle reverse realkreditlån.

Det beløb en låntager vil også modtage, afhænger af betalingsmulighed, han eller hun vælger. Lånere kan vælge at modtage deres penge i et engangsbeløb, som en linje af kredit, i faste månedlige betalinger, eller som en kombination af disse valg. Mennesker, der vælger månedlige betalinger vil også nødt til at beslutte, om de ønsker at modtage deres betalinger til et sæt sigt, eller indtil det bliver tid til at tilbagebetale lånet.

Som med enhver form for lån, låntagere vil blive forventes at betale renter af ethvert beløb, de modtager gennem en omvendt pant. Reverse realkreditlån kan gives indstillelige eller faste rente afhængig af betalingsplan man vælger. Låntagere vil også forventes at betale lukke omkostninger, pant forsikringspræmier og andre gebyrer

Låntagere, der befinder sig spørge, “. Hvad er en omvendt pant &"; ønsker vil nøje overveje, om et lån kan være rigtige for dem. En omvendt pant kan bruges til at afbetale et &'; s realkreditlån, supplement én &'; s indkomst, eller endda hjælpe en person undgå afskærmning. Disse fordele er, hvad har fremdrives reverse realkreditlån i popularitet i de sidste mange år
.