De boligpriserne stiger i Chennai tredoblet i fire år

Priserne på boliger i Chennai er skyrocketing siden National Housing Bank (NHB) begyndte at få klar Residex et indeks til sporing af omkostningerne ved boligejendomme i Chennai i 2007, med undtagelse af en fjerdedel, når omkostningerne faldt. Residex viser, at omkostningerne i ejendommen i Chennai har skudt op af tredoblet på fire år. Områder som Anna Nagar, T Nagar og Ashok Nagar har øget værd stigning.

Chennai åbnede sine forstad markeder i en enorm metode, når 2007, mens forskellige markeder var en masse modnet ved dette punkt. At &'; s en blandt de forklaringer på dette stejle stigning. Som Chennai er vokset støt og langsomt fra derpå. Ud fra følgende betragtninger Bangalore, Delhi og Mumbai omkostninger skød op pludselig og faldt hurtigt i hele recession.

Omkostninger til boligejendomme i fjorten alternative byer, Residex spor har set over en faldende kvartal og Chennai har set den hurtigste stigning inden for de fire års varighed. Den nærmeste konkurrent til Chennai under hele var Faridabad, hvor omkostningerne vedrørende kravene fordoblet.

Priserne på Virugambakkam, Anna Nagar, Purusawalkam, og Kolathur er blandt få placering, som har skudt op af seks gange. Mens omkostningerne ved hot spots ligesom Ashok Nagar, Thyagaraya Nagar og Saligramam sprang 5 gange, i løbet af fem års varighed.

I flip aspekt har ekspansionen ligget forholdsvis i et langsomt tempo (dobbelt stigning) på Nehru Nagar, Chetpet og Egmore er blandt få. Boligejendomme i Chennai er i stor efterspørgsel sandsynligvis kommer til at forestille en sammensat årlig vækstrate på 11% frem til 2015, skøn siger. Iagttagere i branchen siger, omkostningerne kan nordpå et minimum af for kvartalet eller også. Men, i det øjeblik det vil stabilisere sig og vokse marginalt.

For varigheden Januar-marts, omkostningerne ved boligejendomme i Chennai voksede fyrre procent år over-år, i takt med NHB Residex. Dette kan være den stejleste stigning blandt de femten byer spores af NHB. Inden for den meget lidt over fire års varighed Chennai har oplevet en gradvis vækst og har vist sig at være en modnet og sikkert marked.

Inden byen eller forstæder parcellerne er langsomt ved at forsvinde derfor billedet efterspørgslen er tydelig, og også omkostningerne er sikker på at skyde op. Den OMR strækning har omkostninger støt stigende. Eksklusive Sri Perumbadur hver plads i Chennai kan se en stigning i omkostninger. Fordi omkostningerne kan stige på dette tempo inden for den kortsigtede og langsigtede i byen kan henføres til høj efterspørgsel.

Priserne på ejendomme i Chennai er på en opadgående spiral og Realty sektor er nu vidne til en boom minder om den præ-recession dage.

Efterspørgslen efter boligejendomme i Chennai fortsætter med at forblive høj og nyttiggørelse har været højere end alternative storbyer i syd som Bangalore og Hyderabad. De forskellige boliger, der er lanceret inden for forstæderne inden for de seneste par måneder er en pointer til den nærværende sandhed.

Arten af ​​investorer i Chennai marked omfatter en bunke til at forsøge at gøre med sin vækst historie. Stigningen i ejendom omkostninger i Chennai har måske ikke været så stejle som i forskellige byer som Mumbai og Bangalore. I byer som Mumbai, masser af spekulanter arbejde er på arbejde på markedet. I hele nedturen, var der et fald i omkostningerne til vedrørende 15- 20% og post recession, det ophobet efterspørgsel var dels opkræves for kort opsving på markedet i byen
.