Deklination af usolgte Ejendom i Kolkata

Metros som Delhi og Mumbai livtag med det dilemma høj usolgte boliger i Kolkata for den sidste antal måneder, Kolkata ser ud til at besidde langsomt ned sin beholdning i løbet af de seneste 3 år.

En hurtig undersøgelse af de 3 metroer &'; boligområder markeder efter land &'; s førende Realty konsulent Jones Lang LaSalle &'; s Realty efterretningstjeneste bekræfter tilgængeligheden for salg boligejendomme i Kolkata har dyppet med 19,32% til 7776 i udgangen af ​​2011 fra 9639 enheder i slutningen af ​​2010. Total aktiv bestand var rigelige højere ved 14,908 enheder i slutningen af ​​2009.

I Mumbai, usolgte ejendomme er mere end niveauerne 2009 kl 50198 lejligheder. Relativt, usolgte lagerniveauer i NCR-Delhi, samt Delhi og storbyområder i Faridabad, Noida, Gurgaon og Helsingør var over twofold niveauet 2009 på 112993 enheder i slutningen 2011.

Mæglere og fast ejendom konsulenter attribut Byen &'; s faldende aktive lagre færre lanceringer i byen i løbet af det sidste år i forhold til det foregående år, og også året før. Man skal huske på, at de nye lanceringer overvejende rettet mod den præmie afsnittet i modsætning til lanceringer rettet helt forskellige indkomstgrupper kategorier sidste 2 år

Da efterspørgslen efter boligejendomme i Kolkata har været robust, fast ejendom selskaber – privat, statsejede desuden som dem i den fælles sektor sammen med folk som statsejede Vestbengalen Housing Board, Ambuja Realty, Mani Group, Ideal Group og PS-gruppen, blandt mange andre – gør et forsøg på at slippe af med deres lagre.

Hr. Mayank Saksena, MD af rådgivning fast ejendom firma Jones Lang LaSalle (JLL) Kolkata, Indien erklærede, “ Salget har været sker dog i et langsomt tempo. Sælgerne og hjem købere er ved at forhandle hårdt på at klinke en aftale &";.

Pr JLL tal, at salget af klasse A boligejendomme i Kolkata gennemsnit 5581 enheder i slutningen af ​​2011 mod 9031 enheder og 5786 enheder i udgangen af ​​2010, og i slutningen 2009.

Udviklere tilskriver de mindre lanceringer til generelle økonomiske afmatning, for ikke at nævne den politiske usikkerhed, manglende tillid inden for staten &'; s maskiner, fravær af parcellerne endnu som non tilgængelighed af frisk mængde af jord. På betingelse af anonymitet, en by-baserede developer sagde: “ Lovpligtige myndigheder i staten har om sanktioner på nogle påskud eller forskellige. Fravær af byens planification og infrastruktur har desuden blokeret vækst i byen vandret eller lodret

Når kontaktet af ET, Vestbengalen boligminister, Mr. Arup Biswas udtalte, “. Arbejde på igangværende boligejendomme i Kolkata er tændt. Ny fast ejendom i hvert personlige øvrigt som inden for fælles sektor er velkommen. Vi har en tendens er kræsent granske nye projekter til anmeldelse, hvorvidt bygningen normer, samt sikkerhedsregler pejs overholdes før de giver dem grønt signal. Housing Board conjointly planer om at lancere nye boligejendomme i Kolkata &";.

Kolkata Realty sektor vokser og et godt udvalg af seneste bolig-og erhvervsejendomme i Kolkata bliver lanceret. Øget efterspørgsel af boliger inden for de billige og premium værd parentes har næret by udviklere til at lancere nye boliger på tværs af byen. Vækst af software business og forskel på IT-sektoren har desuden resulteret i paradigmeskifte inden de levende typer af mennesker og en filt gerne til premium boliger i byen, som forudset af byens mæglere
.