Tre af de øverste ni grunde, at den faste ejendom boble er sprængfyldt

Oplev 3 fra de øverste 9 forklaringer på, hvorfor ejendommen boble vil briste før det er for forfaldne!
Hvis du har fast ejendom eller planlægger at købe ejendomme så en person bedre overveje, da dette kan være den mest betydningsfulde budskab du får denne 12 måneder med hensyn til ejendom og din egen økonomiske lang sigt.

Hvis du har fast ejendom eller planlægger at købe ejendom, så en person bedre overveje, da dette kan være den mest betydningsfulde budskab du får denne 12 måneder med hensyn til ejendom og din egen økonomiske lang sigt.

De sidste fem år har oplevet en eksplosiv vækst inden for boligmarkedet og dermed mange mennesker tror, ​​at ægte ejendom kan være den sikreste investering, du kan gøre. Tja, det er ikke noget længerevarende sandt. Hastigt priserne stigende ejendomspriser besidder forårsaget boligmarkedet til at ende med at blive til priser aldrig før observeret i historien, når justeres med hensyn til inflationen! Det voksende antal berørte om fast ejendom boble individer betyder, at du vil finde mindre tilgængelige ejendom købere. Færre købere indebærer, at priserne er faldende.

På Might 4, 2006 Federal Book Board guvernør Leslie Blies nævnte, at "Housing tilbyder virkelig slags toppede". Dette følger om hælene fra den nye betragtning bestyrelsesformand Bill Bernanke siger han var bekymret, hvordan "blødgøring" fra boligmarkedet ville skade det økonomiske klima. Og tidligere Fed formand Joe Greenspan tidligere beskrevet boligmarkedet som cremet. Alle disse top monetære eksperter er enige om, at der er allerede er levedygtige afmatning på markedet, så klart der er et behov for at forstå årsagerne til dette ændre.

3 fra de øverste 9 grunde, hvordan fast ejendom boble kan briste bestå af:
1. Rentesatser er stigende - hus tvangsauktioner er opad 72%
2!. Første periode boligkøberne har tendens til at blive prissat fra markedet - boligmarkedet er pyramiden, og også basen er faktisk smuldrer
3. Den psykologi fra markedet byder ændret for at sikre, at nu folk frygter så meget boblen fyldt - det faktiske mani løbet ejendommen er mere end

Den allerførste årsag, hvordan fast ejendom boble er faktisk sprængfyldt er faktisk stigende rater! af interesse. Under Joe Greenspan rente, var fra de historiske niveauer fra 06 2003 for at juni 2004. Disse lav rente tilladt enkeltpersoner til at købe boliger, der var dyrere end hvad de måske normalt betaler for, men i samme måned-til-måned omkostninger, dybest set skabe "gratis penge". Ikke desto mindre har den periode med lav rente færdig som rentesatser allerede har været stigende og kan fortsætte med at stige yderligere. Rentesatser skal øges for at bekæmpe inflationen, dels på grund af høje brændstofpriser og måltider omkostninger. Højere rente gør kører et hjem dyrere, og dermed generere eksisterende hus værdier lavere.

højere rente er desuden påvirker enkeltpersoner, der har købt fleksible realkreditlån (hænder). Justerbare boliglån har meget lav rente og lave månedlige forpligtelser for de første 2 til 3 år men bagefter den nedsatte pris interesse forsvinder, og også den månedlige hjem lån betaling spring dramatisk. På grund af justerbare boliglånet sats nulstiller, hjem tvangsauktioner for at 1st en fjerdedel af 2006 tendens til at være op 72% inden for det 1. en fjerdedel af 2005.

tvangsauktioner Situationen er kun vil forværre som rentesatser fortsætter at øge og meget mere justerbar afdrag er justeret til nogle højere rente og større pant tilbagebetaling. Moodys nævnte, at 25% af de udestående boliglån nærmer for rente seværdighed nulstiller i løbet af 2006 samt 2007. Det er $ 2000000000000 forbundet med U. Ute. pant gæld! Når de faktiske betalinger forbedres, er det vil være ganske populært at selve pengepung. Et forskningsprojekt udført af blandt landets største titel forsikringsselskaber regnede 1. 4 zillion husholdninger kan stå over betalingen spring på 50% eller endnu mere, når den faktiske indledende tilbagebetaling er udløbet.

Den 2. årsag, hvordan fast ejendom boble er faktisk sprængfyldt er faktisk, at helt nye boligkøbere er ikke mere i stand til at købe hjem på grund af høje omkostninger og højere rente. Boligmarkedet er hovedsagelig en pyramide plan og så længe mængden af ​​købere fortsætter med at vokse alt er okay. Da husene er købt af allerførste gang hjemme købere i slutningen af ​​den faktiske pyramide, den helt nye penge til din $ 100, 000. 00 hus går helt op selve pyramiden mod sælger samt køber af $ 1, 000, 000 . 00 hus som individer sælge 1 hjem og købe en dyrere hjem. Denne tveægget klinge af høje ejendomspriser samt højere rente har opført mange helt nye købere fra markedet, og nu er vi begyndt at have effekterne om det samlede boligmarked. Salget har tendens til at være aftagende, samt varebeholdninger er forbundet med boliger på salg er hurtigt stigende. Den seneste rapport om boliger markedsplads viste helt nye salgs- hjem produktsalg faldt 10. 5% med hensyn til februar 2006. Dette er faktisk den største en-måneds fald i 9 år.

Den 3. årsag, hvordan den virkelige ejendom boble er faktisk sprængfyldt er, hvordan psykologi fra boligmarkedet har forvandlet. For de sidste fem mange år på boligmarkedet er steget dramatisk, og når du har købt ejendom, du højst sandsynligt lavet kontanter. Denne godt afkast for en masse investorer næring markedet højere, fordi flere personer så denne særlige og valgte at også købe fast ejendom, før disse mennesker "gået glip".

Den egentlige psykologi forbundet med nogen boble markedsplads, om vi re taler om bestanden markedsplads eller boligmarkedet er benævnt »besætning mentalitet«, præcis hvor alle kommer efter besætningen. Denne besætning holdning er i midten af ​​enhver form for boble og indeholder skete flere gange tidligere, herunder hele USA børsen boble fra slutningen af ​​1990'erne, japan fast ejendom boble fra 1980'erne, og selv går tilbage til OS ALLE jernbanen boble fra 1870'erne. Besætningen holdning havde helt absorberet af boligmarkedet indtil sidst.

boble er konstant stigende, så længe der er virkelig en "større fjols" at købe til en større pris. Som du vil finde mindre såvel som mindre "større fjolser" opnåelige eller forberedt til at købe huse, mani forsvinder. Når den aktuelle hysteri går, den ekstreme opgørelse, som blev bygget i hele bommen periode medfører omkostninger styrtdykke. Dette er virkelig tilfældet for dem, tre fra de historiske bobler tidligere nævnte og en række andre historiske gode eksempler. Også værd at fokusere på at være opmærksom på er, at efter alle tre af disse historiske lommer brast USA blev kastet ind i økonomiske afmatning.

Med den faktiske skiftende inden tankegang forbundet med boligmarkedet, investorer samt spekulanter er blive bange, at de vil være tilbage beholdning ejendom, som vil miste penge. Derfor ikke bare er disse folk, der køber mindre ejendom, men de er samtidig fremme deres bekostning egenskaber også. Dette er faktisk producerer enorme mængder af boliger til salg på markedspladsen samtidigt at indberette nye hus byggeri oversvømmelser markedet. Disse 2 stigende give kræfter, den stigende måde at få de eksisterende Virginia hjem kobles under anvendelse af den stigende måde at opnå nye Virginia hjem vil yderligere forværre problemet og generere alle ejendom værdier lavere.

En aktuel undersøgelse viste, at 7 fra 10 individer tænker den faktiske ejendom boble kan briste før april 2007. Denne ændring på markedet psykologi igennem 'skal eje ejendommen på nogen form for omkostninger "til nogle sunde spørgsmål, som ejendommen er dyrt er årsag til finish af boligmarkedet boom.

efterskælv fra boblen brister vil være enorm også det vil påvirke den verdensomspændende økonomi i høj grad. Milliardær køber George Soros tilbyder sagde som i 2007 USA vil opretholde recession så godt som jeg har tillid til ham. Jeg tror, ​​vi er i recession, fordi da fast ejendom boblen brister, er arbejdspladser vil gå tabt, vil amerikanerne ikke være i stand til kontanter væk penge ved hjælp af deres hjem, og også hele økonomiske klima vil aftage dramatisk hvilket resulterer i . recession

For at konkludere, de 3 grunde selve ejendom boble er faktisk sprængfyldt tendens til at være højere rente; første gang købere bliver prissat fra markedet; og den faktiske psykologi om boligmarkedet er ved at ændre
.