Positive tendenser i fast ejendom Marked Chennai

Efter nedad i 2009, der havde stavet undergang for økonomien, selv for en kort mens dog omkostningerne ved ejendom i Chennai er på en opadgående spiral og også Realty sektor i øjeblikket vidne til et boom længsel tilbage til de pre-recession dage.

Efterspørgslen efter boligejendomme i Chennai fortsætter med at forblive høj og nyttiggørelse har været højere derefter forskellige større byer i den sydlige ligesom Hyderabad og Bangalore. Mange boliger, der er blevet lanceret i forstaden i sidste par måneder er en pointer til dette faktum. Arten af ​​investorerne på markedet for Chennai fast ejendom har en masse at gøre med sin vækst historie.

Stigning i priserne på fast ejendom i Chennai har måske ikke været så stejle som i andre byer som Mumbai og Bangalore. Byer som Mumbai en masse spekulanter arbejde er på arbejde i markedet som sagt af Mr. Prakash Challa, National vicepræsident for CREDAI. Under undergang var der et fald i priserne på omkring 15-20% og post recession den ophobet efterspørgsel var delvis ansvarlig for den hurtig genopretning af markedet i byen.

Der har været en stor vækst inden for producerende og også servicesektoren i byen. OMR (Old Mahabalipuram Road) er blevet et yndet rejsemål for den nye tidsalder it-medarbejdere, der tidligere producerer centre i udkanten af ​​byen at finde en helt ny takers. De fleste af husets forbrugere i disse områder er fra operativsystemet kategori.

Medarbejdere i IT og producerer sektorer omfatter en enorm bid af forbrugerne i disse områder. De har brug for de midler, der og shopping for boligejendomme i Chennai giver dem nærhed til deres arbejdspladser. Daimler Indien, et datterselskab af Stuttgart hovedsageligt baseret Daimler AG annonceret en helt ny klynge linje på deres producerende anlæg i Oragadam. Måske udviklingen som disse har givet investorerne en grund til at tro, at disse områder også kan udvikle sig i en meget massiv tilgang tæt på fremtiden

For eksempel:. Hr Mukesh Kumar Kothari, en by primært baseret forretningsmand har købt jord i udkanten håber en kapitalisere på væksten i disse områder. Som det &'; s frygtelig besværligt at shoppe for ejendom blandt byen dermed han har købt en grund i udkanten som følge af han føler i tæt på fremtiden værdien af ​​den bolig i Chennai kan øge og der vil være yderligere udvikling i disse områder.

prisstigning på boligejendomme i Chennai bliver tilskrevet den øgede prisen på jord. Den seneste vandretur i retningslinjerne i værdien har kun føjet til omkostningerne. I 2005, udgifter til jord i Sholinganallur var Rs. 1.5 crore pr acres, men i 2008 er det pludselig steg til Rs. 20 crore pr acres som sagt af Mr. Prakash, der føler, at udgifterne til byggeriet er gået op tilføje til omkostningerne af jord.

Stigningen i værdien af ​​byggeri kan være tegn på nogle ganske kunstig knaphed inden for stål og cement handel, en by primært baseret Strukturel Designer mener, at værd vandretur kan være et resultat af øget byggeaktiviteter. Da disse dage sådan en masse konstruktion er forekommende og selv med de øverste omkostninger folk er shopping for ejendommen i Chennai. fordi det er velkendt uomtvistelige kendsgerning, at Chennai Realty er overvejende en slutbruger &'; s marked giver Realty scene i byen en vis stabilitet. folk er ude efter på trods af høje omkostninger som følge af de forstår, at hvis de don &'; t beslutte øjeblikket, kan omkostningerne stige endda nogen
.