En tjekliste for homebuyers

At købe et hjem kan være frustrerende og forvirrende især i dagens boligmarked, men det betyder ikke at være tilfældet. Her er nogle vigtige ting, ifølge en fast ejendom professionelle, som du kan gøre, før du begynder at lede, der vil gøre denne proces meget lettere.

1. Få dine finanser i orden; er det en god ide at starte med en kredit rapport.

De långivere i dagens økonomi er ikke så tilgivende som de plejede at være. Når du er klar til at købe en bolig, før du nogensinde gå ud og begynde at kigge rundt, er det virkelig vigtigt, at du kender din kredit score. Mange gange er der ting hængende på fra fortiden, som du ikke vidste om på din kredit rapport. Det er virkelig nemt at gå online for at et sted som freecreditreport.com, eller kontakt din lokale långiver, og få dem trække din kredit rapport for at sikre, at alt er klart. Långivere er ikke tilgive om dette spørgsmål, så før du nogensinde gå ud og begynde at falde i kærlighed med et hjem, så sørg for, at du er klar til at købe en.

2. Bestem dit budget

En del af långivers opgave er at afgøre, hvad du er kvalificeret til; vi alle har champagne smag, men måske vores budget er ikke sådan, hvilket er hvorfor du bør få forhåndsgodkendt til et lån. Kom forhåndsgodkendt til et lån er virkelig vigtigt, fordi den måde, du er som en kontant køber. Du er ikke en "wanna be" køber; er du klar til handling. Og når du kan tage en forhåndsgodkendelse brev til sælger og vise dem, at du er klar til at lukke, du er meget mere tilbøjelige til at få den bedste værdi, når du er ved at forhandle.

3. Betydningen af ​​sted, når man ser en købe en bolig.

Beliggenhed er afgørende. Når du begynder at lave en prioriteret liste over, hvad du ønsker mest, naturligvis placering for et job, eller skole, eller arbejde, eller hvad er situationen, placering er altid på toppen af ​​listen. Men igen, det er hvad du kan kvalificere sig til med dit budget.

4. Lav en liste over alle de vigtige funktioner eller "must-haves", der skal være i hjemmet.

Lav en liste over dit perfekte hjem. Så når du går ud og begynde at kigge på boliger, dele af listen vil formentlig flip-flop rundt afhængigt af hvad du er villig til at betale for huset. Men igen, lave en liste over de ting, du mener, er mest afgørende. Og vær opmærksom på at du ikke vil virkelig finde ud af, hvad det er, indtil du komme ud og begynde at kigge på boliger

Lad os nu se på den anden side af dette; når du er klar til at sælge. Hvad har du brug for at vide? Og er der en måde at forbedre dine chancer for at sælge?

Ja, der er en måde at fremdrive dig foran konkurrenterne. Hvis du kan finde en agent, der virkelig engageret i at hjælpe folk får deres hjem solgte de kan være villige til at opgive hele deres notering kommission til at hjælpe dig med at prissætte dit hjem korrekt og spare dig for tusindvis. Jeg har for nylig brugt denne metode, og når vi lukket på hjemmet mine klienter sparet mere end $ 10,000; det var en vidunderlig ting. Denne type program kan hjælpe en hjem for at sælge, når alt andet i et kvarter der stadig sidder.

Du vil være sikker på, at dit hjem er solgt som smertefri og så professionel som muligt. Én virkelig cool ting om denne type program er, at din agent vil være i stand til at komme ind og objektivt sige, "Okay her er den virkelighed, her er, hvor vi er nødt til at nævne prisen, og du kan liste det for dette, fordi jeg ikke er opkrævning du. "

Hvis du finder en agent, der er villig til at gå på arbejde for dig gratis, bare tage fordel af, og prissætte dit hjem korrekt, og det vil sælge. Boliger, der er sælger, er dem, der er prissat bedst. Husk, du konkurrerer med banker og nødlidende salg og den eneste måde du kan konkurrere med disse lister er ved at prissætte dit hjem korrekt.

Iscenesættelse dit hjem ordentligt er kritisk.

Det er vigtigt at viser hjem i sin bedste stand, ikke kun under en planlagt viser, men også online. Folk kommer til at dømme hjem ved hvad de ser online; hvis de ikke kan lide hvad de ser, vil de ikke være interesseret i at se ejendommen. Og husk, at få folk gennem hoveddøren er den eneste måde at sikre det sælger
.