Discount Ejendomsmægler en bedre løsning

Discount mæglere kan være en stor mulighed for at reducere bekostning af full-service ejendomsmægler provisioner fra salg af et hjem, der ligger typisk i mængden af ​​seks procent af salgsprisen, for hvilken et hjem sælger. Før du bruger en rabat ejendomsmægler, skal boligejere overveje at bruge en rabat ejendomsmægler ikke vil spare dem den fulde provision pris. Discount ejendomsmægler tjenester varierer i pris fra et fast gebyr MLS tjeneste at sænke procentsatser afhængigt af tjenester sælgeren ønsker. Lavere provisioner eller gebyrer betyder mindre service, så boligejer skal bestemme ydelser, han eller hun er villig til at miste for besparelser i provision omkostninger.

Kom godt i en til salg af ejeren noteret på et fast gebyr MLS service er den bedste måde for husejere at få ordet ud om deres hjem til salg til mæglere. Om en lokal eller et fast gebyr MLS, der dækker et større geografisk område, kan kun fast gebyr mæglere få boliger noteret på disse tjenester. Der er fladskærms-gebyr tjenester, der tillader til salg af ejeren til at få deres navne på en multipel notering tjeneste gennem en ejendomsmægler, der kan variere i pris normalt omkring $ 100. Derfor have din til salg af ejeren hjem noteret på en multipel notering tjeneste er ikke tilstrækkelig begrundelse for at underskrive en kontrakt med en traditionel ejendomsmægler.

Ved at have en til salg af ejeren hjem på et fast gebyr MLS tjeneste andre mæglere vil bringe hjem købere ind i dit hjem. Hvis en anden ejendomsmægler bringer i en køber, vil boligejer nødt til at betale en kommission til at sælge ejendomsmægler. Dette er vigtigt for sælgere at huske, fordi det betyder, at de vil spare halvdelen af ​​provision, de skulle have betalt ved hjælp af en full-service ejendomsmægler snarere end det fulde beløb.

fast gebyr mæglere tilbyder mange af de samme typer af dokumenttjenester som full-service mæglere giver herunder bindemiddel og kontrakt dokumentation. Mæglere, der bistår med denne dokumentation også variere i at yde dokumenttjenester for mindre end traditionelle kurser eller til faste satser. Fordi kontrakter anvendes af fast gebyr mæglere typisk fill-in-the-blank dokumenter, kan sælgere ofte få et sådant dokument på egen hånd og tilvejebringelse af en sådan aftale ville ikke i sig selv begrunde provision til en ejendomsmægler. Sælgere kan også bruge en advokat for kontrakten for salget. Modtagelse udbetalingen på tidspunktet for kontraktens underskrivelse, som typisk er omkring 10 procent af købesummen vil kræve, at en boligejer har en ejendomsmægler eller advokat eller spærret agent til at holde den ned betaling penge. Anden dokumentation fra titel søgninger til realkreditinstitutter dokumenter er typisk håndteres af fagfolk på disse områder, og så længe en sælger bruger en tjekliste til at foretage visse nødvendige dokumentation fås for en lukning, en ejendomsmægler er ikke en nødvendig del af at samle denne papirarbejde. Arrangere lukninger og kontakte relevante parter vil sandsynligvis også være en del af en til salg af ejeren &'; s. Job, når en rabat mægler bruges

Den væsentligste område, der adskiller full-service fast gebyr mæglere fra rækken af ​​fuld -Service mæglere er på området for markedsføring af hjemmet. Fra skilte til reklamer i medierne til at screene købere og bringe i trafikken, mæglere annoncere, at deres tjenester vil spare en sælger besvær og kræfter i at få en interesseret køber. Dette er en dom opkald, hver sælger skal gøre for ham eller hende selv. Viser et hjem, lave aftaler for købere at se dit hjem og bestemmelse af evnen hos en køber til at betale for dit hjem kan være tidskrævende arbejde, der kan være værd at den ekstra udgift. På den anden side er rabat ejendomsmægler tjenester trives, fordi mange mennesker ikke tror, ​​at mæglere lever op til deres løfter om at give disse specifikke markedsføring tjenester
.