Kreative muligheder for at sælge et hus hurtigt i Phoenix AZ

Hvis du er arbejdsløs, har regninger hober op, og skylder mere end dit hus er værd, så afskærmning og /eller konkurs kan synes som den eneste mulighed for gældssanering. Desværre er mange nødstedte husejere i Phoenix AZ, tage denne uheldige rute. En del af årsagen er, at Phoenix er stadig en ned marked. I andet kvartal af 2010, at ud af de samlede 34,461 boliger til salg begynder April 2010, 14.087 var tvangsauktioner, hvilket er 40,9% af den samlede tilgængelige! Den negative effekt af denne statistik er, at tvangsauktioner generelt sælger for under markedsværdien, og når 4 ud af 10 huse, der sælger under markedsværdien, mindske ejendom værdier. Som værdier falde, folk, der skylder mere end deres huse er værd ikke er i stand til at sælge i tide. Hvis du er bagud i betalingerne, og skylder mere på dit hus, end det er værd, kan du føle, at afskærmning eller konkurs er den bedste vej at gå. Hvad gør du, hvis du finder dig selv i denne situation?

Den enkleste og nemmeste måde er at kontakte en erfaren fast ejendom professionelle. Fast ejendom fagfolk vil tage dit hus, uanset hvilken tilstand den er i, vil forhandle med banken på dine vegne, og kan købe det hurtigere end at vente på markedet til at korrigere sig selv. Plus, vil du have noget ud af lommen udgifter under denne proces! Ingen ordne omkostninger, ingen bedrift omkostninger, og ingen afsluttende omkostninger! Når du vælger en fast ejendom professionelle bør du altid evaluere deres legitimationsoplysninger. Den virksomhed, du vælger, skal have licens fast ejendom fagfolk på deres hold, og skal være et akkrediteret medlem af Better Business Bureau.

Erfarne fast ejendom fagfolk har kreative muligheder til at hjælpe dig med dit problem. De kan forhandle en rabat fra banken ved at kortslutte lånet i bytte for en kontant salg. Bankerne opfordres til at korte deres notater om nødlidende ejendomme, fordi denne procedure er billigere end afskærmning. Du kan også leje en ejendomsmægler til at forhandle med banken, men fast ejendom fagfolk er en bedre løsning, da de rent faktisk vil købe dit hus, og dermed dermed motivere banken til at arbejde med dem. Tænk på det på denne måde; når en ejendomsmægler forhandler en rabat med banken, at banken har at gøre flere måneder værd af arbejde i håb ', som en agent vil finde en køber. Med en fast ejendom professionelle, er banken forhandler med køberen! Baseret på denne logik, fast ejendom fagfolk har meget mere succes forhandle med en bank end ejendomsmæglere !.

Når salget er foretaget banken får provenuet og i mange tilfælde vil være for tilfredshed af lånet . Denne tilfredshed betyder, at gælden vil blive tilgivet, som vil forhindre bank retssager og negative skattemæssige konsekvenser. Med en afskærmning, kan du stadig blive sagsøgt, og er nødt til at beskæftige sig med IRS. Også alternativ heller ikke påvirke din kreditvurdering så dårligt som en afskærmning ville.

Hvis du er bag på betalinger og skylder mere end dit hus er værd, har du andre muligheder, som en afskærmning. Med hjælp fra en erfaren fast ejendom professionelle, kan du ikke kun undgå de negative negative konsekvenser for afskærmning, men komme videre med dit liv meget hurtigere
.