Invester i stater med det højeste afkast

To af de tre stater, der har det højeste afkast på investeringer for skat lien investere ikke engang skat lien stater. De er de indløses gerning hedder Georgia og Texas. Hvad gør dem så attraktive for skat pant investorer er de høje renter og kortere indløsning perioder.

I disse stater renten ikke er bud ned, i stedet prisen på skødet er byde op. Og i modsætning til skat lien stater, hvor, hvis du betaler præmie for pant, du ikke altid få din præmie tilbage (dette afhænger af staten). Og hvis du får din præmie tilbage, når pant indløser, i de fleste skat lien stater behøver du ikke modtage renter på præmien. Men i Texas og Georgien med henblik på at indløse gerning den kriminelle skatteyder skal betale straffen på det samlede beløb investor betalt for gerning. Så investor får hans eller hendes oprindelige investering tilbage plus 20% (i Georgien) eller 25% (i Texas).

indløsning tidspunkter er også kortere end de fleste skat lien stater. I Georgien forløsningen tid er et år og i Texas på ikke-homesteaded og ikke-landbrugsejendomme forløsningen tid er kun 6 måneder. Sammenlign det med de højere sats skat lien stater - Illinois og Arizona har indløsning perioder af 3 år, og Florida og New Jersey har indløsning perioder af 2 år

Ulempen ved at investere i disse stater er, at de ikke gør. har online skat salg. I modsætning til nogle Arizona amter og de fleste Florida amter, er du nødt til at dukke op for at byde på skat salg. Så hvordan kan du tage del i disse meget rentable skat salg uden at bruge for mange penge på rejser til at gøre din due diligence, og deltage i skat tilbud på? Der er faktisk et par måder, du kan investere i disse stater uden at skulle rejse til dem.

Mens du er nødt til fysisk at møde op på skat salg, eller har en agent dukke op for dig, kan du gøre det meste af din due diligence online for ejendommene i skattesystemet salg. Mange af de amter har nu online ressourcer, så du kan slå op skatteansættelsen data online, gøre en titel søgning på nettet, og endda få en beskrivelse og billede af ejendommen. Du kan også finde en lokal ejendomsmægler, der kender området og kan køre af egenskaberne og tage billeder af dem for dig. De kan endda gå til skat salg og byde på egenskaberne for dig. Du behøver at have nogen fysisk byde på dig i skat salg, men det behøver ikke at være dig, der gør udbudsprocessen. Du kan finde en ejendomsmægler, der vil gøre dette for dig med den forståelse, at hvis du køber en gerning og vind op med ejendom, som de vil være den, der får notering.

Anther måde at deltage i disse skat salg uden at rejse til Texas eller Georgien er at bruge en skat tilbageholdelsesretten investere agent, der har specialiseret sig i at investere i disse stater. En afgift lien investere agent vil investere dine penge for dig. De vil oprette en konto til dig, købe gerninger i deres navn, og derefter tildele dem til dig. Nogle agenter er i stand til at gøre dette med penge fra din selvstyret IRA. Når de bruger penge fra din pension konto der er flere retningslinjer, de skal følge med henblik opfylder krav fra IRS og din IRA kontoførende. De bliver nødt til at fremlægge en rapport mindst en gang årligt viser, hvor dine penge er investeret, og hvor meget profit er foretaget.

Platinum Investment Properties West er en skat pant investere agent, der har specialiseret sig i at investere i skat tilbageholdsret Illinois og indløses skat gerninger i Georgien og Texas. Du kan endda angive, hvilken stat eller stater, du ønsker at investere i. På onsdag marts 9 Jeg vært for en gratis webinar med Don Fullman og Charles Sells, medstiftere af PIP West. Læs mere om at investere i de mest profitable skat pant tilstand og de 2 mest profitable indløselige gerning stater med en erfaren skat pant investere agent. Her er et link til replay af denne webinar:.. Www.TaxLienLady.com/PIPwest