Rentenedsættelse Svar blæser i vinden, siger Lomax

Spørgsmålet om rentenedsættelser har været højt på dagsordenen i denne måned, da Bank of Englands egen inflation rapport antydede kraftigt på britiske realkreditlån nedskæringer næste år. , Referatet af det seneste møde i den pengepolitiske komité (MPC) viste imidlertid, at folk gør beslutningerne var langt fra overbevist om, at tiden for sådanne nedskæringer var nær.

Med hver interessent i ejendomsbranchen, fra långivere til husejere og ejendomsinvestorer komma ser situationen, og venter på nyheder, er det måske naturligt, at hver eneste af økonomiske oplysninger, enten i boligmarkedet eller andre sektorer, er både tolkes i forhold til de potentielle sats-indstilling konsekvenser eller prompter en opfordring til forandring.

Det var sikkert rigtigt i dag, når British Bankers 'Association (BBA) offentliggjorde sine seneste tal for britiske realkredit. Disse viste, at den nettostigning i realkreditudlånet i oktober var &pund, 5 milliarder, ned fra &pund; 5,9 mia i september, og også lavere end de halvårlige gennemsnit &pund; 5,6 mia. Bruttoudlån var også ned, stående på &pund; 18800000000 imod &pund; 18900000000 i september og gennemsnitlig på seks måneder af &pund; 19100000000.

BBA statistik instruktør David Dooks var klart nok, at tallene viste en afmatning i gang, sagde: ". Oktober data dokumentere et hastigt aftagende realkreditmarked og forbrugerne begrænser deres personlige låntagning" Han sagde, at presset på husholdningernes økonomi, blev indførelsen af ​​hjemmet informationsmateriale og virkningen af ​​højere renter alle bidrager til den tendens.

Renten aspekt blev citeret af Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) i sit svar til de tal. RICS cheføkonom Simon Rubinsohn sagde: "akkumulerende beviser for en mere urolig boligmarked er sandsynligt at styrke sagen for en tidlig reaktion fra Bank of England."

Men hvornår vil MPC gøre et sådant skridt? Begrundelsen for at holde tilbage fra en rentenedsættelse i de seneste måneder har været usikkerhed om, hvordan forskellige faktorer, især kreditkrisen, sandsynligvis ville påvirke inflationen situation. Tre på hinanden følgende måneder af Forbrugerpriser Index falder under målet på to procent gjorde intet for at ændre denne opfattelse.

Hvad sker der næste er, på trods af signalet af nedskæringer fremover stammer fra november Inflationen rapport, stadig et spørgsmål om usikkerhed, i henhold til MPC medlem Ruth Lomax. Taler i Hull, fru Lomax advarede om, at enhver forudsigelse måtte tages med "et stort gran salt" - selv bankens egne, som hun sagde var "genstand for en meget bred fejlmargin".

Under henvisning til strammere kredit situation, evnen enkelte husholdninger til at beskæftige sig med det og energipriser som de faktorer, der vil afgøre, om de "upside" eller "negative" indflydelse på inflationen sejrede, hun sammenlignede udfordring ved konfronteret MPC til den for meteorologer på en blæsende dag, der forsøgte at finde ud af, om brygning storm var "en kraft 6 stærk brise, eller en fuld kraft 8 gale".

Midt i en sådan usikkerhed og, at strække vejret analogi videre, ønsket om ikke at blive den økonom ækvivalenter Michael fisk dagen før 1987 Great Storm, kan det være, at MPC Vent-and se politik vil vare ved i længere tid end mange vil ønske. Så igen, kan det ikke. Men meget RICS, husejere eller ejendomsinvestorer vil undre sig, når snittet kommer, at svaret kan faktisk være blæser i vinden
.