Få de huse Solgt! Del II

Del II

I del I, talte vi om vores situation. Det koges ned til dette-overskydende hjem, ingen købere. Og til top det fra markedet er oversvømmet med overskydende hjem. Vi slap i første del at tale om, hvad du skal gøre. Den største ting du måske finde dig selv behøver er cash flow. Nu kan du komme ind i en negativ pengestrøm, hvis vi sætter lejere i. Dette vil ske, hvis huslejen ikke vil støtte den nuværende gæld.

Har du fået desperat? Overvejer du at lege med at gøre nogle gimmicks, ligesom at sige ingen pant indtil april eller juni, hvis du køber nu, eller tre tusind dollars værd af gratis møbler, hvis køb nu eller sådan noget? Er den slags tænkning virkelig tilrådeligt?
Selvfølgelig! Ikke alene er det tilrådeligt, men også underviser jeg denne praksis!

Før du starter med nogen gimmicks af eventuelle yderligere praksis, er du nødt til at tage en lang hård se på, hvad du gør. Er der en fejl, du kan gøre?

Tænk over, hvor mange fører du får om ugen på de seks boliger. Er det reflekterende af, hvad der er skal være? Dette kunne være dit problem. Hvis du kun får en håndfuld af kundeemner om ugen, så er dette helt sikkert kunne være dit problem. Hvad du skal gøre er at evaluere dine processer. Hvordan har du håndterer dine opkald? Hvad gør dit marketingmateriale se ud? En af de to kunne gøre en rod af dit system. Har du spurgt dig selv disse spørgsmål? Det kan være svært at tage et kig på dit eget system og være kritiske, men nogle gange det er netop, hvad der er behov for. Måske har du brug for at skrue op, at sælgende maskine og målrette dine kundeemner. Du kan være fokus på den forkerte slags udsigten.

Tænk over det. Folk altid ønsker at købe en bolig i et marked i enhver økonomi. Og når du kan gøre det nemt for dem at købe disse hjem (med sælger finansiering) hvad du måske ønsker at gøre, er at annoncere en virkelig, virkelig lav rente, men derefter gå sætte en en eller to eller tre år ballon i det og interessen sats er irrelevant. Er det nok? Vil dette gøre dine problemer forsvinde? I del tre vil vi tage dette til det næste niveau. Vi vil finde ud af er dette er slutningen all-være alt løsning på dit overskydende hjem problem
.