Top 5 grunde første gang hjemme købere bør bruge FHA 203 (k) Lån

Jeg tror jeg virkelig kan &'; t sige det nok, i dag &'; s marked er et primtal og moden for første gang homebuyer. Der er et overskud af boliger på markedet på grund af den overvældende “ ned pour &"; af tvangsauktioner. Inkluderet i dette overskud er en masse gode tilbud, især “ fixer overdel &" ;. FHA 203 (k) Rehab lånet kunne vise sig mest fordelagtigt for dem, der troede, at ejerbolig var uden for rækkevidde. Der er mange grunde til at udnytte denne særlige lån; men vi troede, at vi &';. d give dig top fem

1. Penge til Rehabilitering
Under de fleste almindelige låneprogrammer, at købe en “ fixer øvre &"; køberen ville være forpligtet til at opnå et lån til at købe hjem, og en separat lån eller bruge personlige midler til at dække udgifterne til reparationer. I nogle tilfælde vil långiver ikke lukke lånet og frigive pant provenuet medmindre værdien og tilstand af hjemmet giver tilstrækkelig lån sikkerhed (reparationer gjort først). Med 203 (k) lån låntager vil drage fordel af et lån, der dækker både købsprisen og rehabilitering omkostninger under en lav rente realkreditlån.

2. Lav Forudbetaling
anden meget vigtig funktion til dette lån er, at det er omkostningseffektivt i forhold til startomkostninger. Udbetalingen er lavere end en standard lån, og kræver kun 3,5 procent af købsprisen.

3. Rente
Renten er også væsentligt lavere end en standard lån, hvilket betyder, at køberen vil betale en lavere månedlig pant betaling. (For aktuelle rentesatser konsultere en kvalificeret FHA långiver)

4. Lempelige kredit krav
En anden fordel ved at sikre en regering forsikret lån er, at de gode folk med “ forslået kredit- &"; kan også kvalificere sig med en lavere Fico score. Også for købere, der tidligere har indgivet konkursbegæring ventetiden er kun to år efter konkursen blev indgivet. Ventetiden på en afskærmning er tre (3) år.

5. Lån Bruger
Dette lån kan bruges til en (1) til fire (4) -unit boliger, parcelhuse, ejerlejligheder og site ejerlejligheder (enheder i udvikling, der ser ud som parcel- samfund, men er struktureret som ejerlejligheder) , fremstillet hjem, hjem flyttes fra et sted til et andet, og" blandet anvendelse boliger og refinansiering et eksisterende lån på op til 97% af boligerne anslåede værdi. Pyha! Fangsten er, at de skal være ejer egen bolig, ikke investeringsejendomme. Den store ting om at købe en multi-enhed boligen er, at du kan leve i en enhed og leje de andre til at sænke dine månedlige udgifter

Krav
>. Ingen Investorer tilladt! Skal være ejer besatte primære bopæl af køber
>. Låntager berettigelse bestemt af trylleri med et krav minimumsindtægt
>. Gældskvoter kan være specifik, afhængigt af staten
>. Minimum $ 5.000 i berettigede reparationer (Maksimal realkreditlån afviger med staten)
Ulemper
>. Past ry for længere behandlingstid og et par mere bøjler at hoppe igennem, end en
konventionel lån. Men med det nuværende marked og strammere långiver krav kløften
mellem en konventionel lån og FHA lån forarbejdning periode indsnævres

>. På grund af den negative opfattelse, at nogle ejendomsmæglere har over FHA lån, at få et tilbud
accepteret i visse tilfælde kan være udfordrende.
For en liste over FHA godkendte långivere kontakte din lokale trylleri feltet kontor. Du kan også besøge:
www.hud.gov for yderligere kvalifikationen og program og detaljer

For at finde ud af mere om, hvordan My First Michigan hjem kan hjælpe dig kvalificere sig til din 203 k lån du velkommen til. gå til www.myfirstmichiganhome.com eller www.floridapropertyvirgins.com
.