Top bygherrer i Mumbai Udfordringer og muligheder, de står

Mumbai er den finansielle hub i Indien. Det er en by, der aldrig sover. Folk fra hele landet migrere til denne western by i et håb om et bedre liv og levestandard. Imidlertid har befolkningen tilstrømning skabt en større byrde for byens infrastruktur, hvilket har resulteret i en vækst i antallet af slumkvarterer og uorganiseret levende. At se dette, har mange fast ejendom udviklere begyndte at bygge boliger og townships med alle moderne bekvemmeligheder. Men et stort problem, der plager byen i dag er af billige boliger. Selv om der er masser af nyopførte boliger i byen, kan de fleste mennesker ikke har råd til at købe dem på grund af astronomiske ejendom satser. Top bygherrer i Mumbai kommando stejle per kvadratfod priser, som de har til at inddrive omkostningerne på at erhverve de nødvendige offentlige tilladelser bortset fra himlen himmelflugt produktionsomkostninger. Dette har medført en stor stigning i ejendomspriserne. Områder som Mira Road og Bhayander som man engang anses for at være overkommelige også til høje priser.

Byen havde oplevet en mindre styrt på ejendomsmarkedet par år siden, som havde resulteret i at skære ned på ejendomspriserne. Men dette ikke vare længe, ​​og priserne steg igen. I dag, den faste ejendom scenario er ikke meget godt, hvis du ser det fra køberen &'; s synspunkt. Der har været en stigning 87% i de ejendom satser i de sidste 3-4 år. Regeringens politik har undladt at bremse de stigende ejendomspriser omkostninger. Dette har forårsaget udviklerne at begynde at udforske nyere veje og søge efter ejendom rum i fjerntliggende forstæder områder af byen ligesom Palghar, Ghansoli og lignende steder. Bygherrer i Thane også kommanderende højere satser, da det er en anden by, der er at være vidne til udvikling. Fast ejendom i Mumbai fortsætter med at være i en grum position som de fleste hjem eksperter don &'; t forudsige nogen større fald i ejendomspriserne i den nærmeste fremtid. I dag, to og tre BHK flad priser er i stigning, og det er spekuleret, at priserne vil blive fordoblet i fremtiden. Dette har motiveret nogle velhavende købere til at købe lejlighederne, selvom de skal betale et astronomisk beløb i at investere i ejendommen.

Regeringen bygger også billige huse til de økonomisk svagere dele af samfundet. MHADA huse er bygget af regeringen i et forsøg på at give billige boliger med alle grundlæggende bekvemmeligheder. Imidlertid er forholdet mellem det samlede antal huse bygget i forhold til antallet af personer levedygtige til disse ordninger er stejl og dette har forårsaget en betydelig stigning i efterspørgslen efter billige boliger fra de gennemsnitlige købere. Byggeriet er næsten gået i stå på øen byen. Top bygherrer i Mumbai har brug for at udforske mulighederne i den sydlige del af byen og begynde at bygge overkommelige boliger for at fremme bæredygtig levevis for byen &'; s befolkning. De stigende priser på fast ejendom skal bringes under kontrol at gøre at leve i en by mulig
.