Leaset fast ejendom Qualifying Skat nedskrivninger

Hvis du overvejer at købe fast ejendom med henblik på at bruge det som en leje, en af ​​de største ekstra fordel er de betydelige skattelettelser for at eje et leje hus. Du bør virkelig være meget flittige i at gemme dine kvitteringer og dokumenter for at du kan gøre krav disse fradrag. Du kan normalt fratrække mange udgifter, selv når du ejendom er ledig midlertidigt. De primære fradrag er markedsføring, vedligeholdelse, HOA gebyrer, forsikringspolice, advokatomkostninger, renter, ejendomsskatter, og revisor omkostninger. Du også kan fradrage rejseudgifter, når du kører din bil til normalsatsen når viser din ejendom, opnåelse husleje, eller udfører vedligeholdelse. Du kan desuden fratrække tiltrængte rettelser til hjemmet for at hjælpe med at holde hjemmet fungerer korrekt. Men dette afskrive blot at hjælpe med at holde ejendommen beboeligt ikke at udnytte fradrag for forbedringer. For eksempel kan du erstatte en beskadiget dør og fratrække det, men opdaterer alle døre i huset ville ikke være kvalificeret og vil sandsynligvis blive talt som en forbedring. Vær på vagt, da mange husejere har fået sig i et dilemma for at drage fordel af dette fradrag. Du kan også afskrive en egenskaber, selvom den reelle værdi af dit hjem er virkelig appreciering, der kunne afskrives årligt. Du kan bruge en grundlæggende skat form, ikke desto mindre, hvis du aldrig har hævdet dette skattefradrag, skal du konsultere en skat revisor. Hvis de faktiske omkostninger er højere, at de samlede leasingydelser, som du har modtaget, kan du desuden fradrage et tab, som vil blive fratrukket fra din skattepligtige indkomst. Hvis du har et andet hjem og leje den ud for færre end to uger, vil du ikke blive forpligtet til at betale indkomstskat på din lejeindtægten, men noget mere end 14 dage kan betragtes som skattepligtig.

Du kan besøge Nashville Real Estate for yderligere oplysninger om forbedringer til hjemmet, udlån indstillinger og boliger statistik
.