Afskærmning ejendom Investering: Hvordan man opbygger stor rigdom

Tvangsauktioner har været forsidestof i hele Amerika for de seneste par år. Og dette fænomen forventes at fortsætte med uformindsket styrke i de næste 2-3 år, hvis ikke længere. Som et resultat, har afskærmning ejendom investering blevet en stor industri i sig selv.

Som tvangsauktioner var lige begyndt at få fat i overskrifter, forskellige investorer og fast ejendom fagfolk begyndte at nærme banker for deres lister over "REO egenskaber". [" REO
" er en forkortelse for " R
EAL E
tilstand O
wned" af banker og andre långivere. Med andre ord, REO egenskaber er boliger, der er blevet afskærmet og tages af banker.]

Tidligt, når bankerne leverede disse lister REO egenskaber (også kendt som "tape"), de gav også de priser, de ville acceptere for disse boliger. Der var lidt forhandling på det tidspunkt, da bankerne simpelthen var ikke villige til at droppe deres priser langt under de lån saldi skylder på de oprindelige lån. Så i de tidlige stadier, hvilket gør en REO eller afskærmning ejendom investering var en vanskelig proces, og blev typisk udført på en lokal bank-for-bank, hjem-fra-hjemmet grundlag.

Det ændrede sig, da tvangsauktioner begyndte at feje på tværs af USA som en flodbølge. I dag er bankerne bogstaveligt at blive oversvømmet med pant defaults hver uge og er blevet meget mere aggressive i at søge midler til at skære deres tab og losse deres voksende beholdning af REO egenskaber. Dette er fordi det koster penge at holde på et hus med ingen betalinger kommer ind. Bankerne stadig nødt til at fortsætte med at betale udgifter til vedligeholdelse på hver enkelt af disse boliger (forsikring, skatter, forsyningsselskaber, havearbejde, osv). Som et resultat, er de blevet langt mere villige til at forhandle og acceptere lavere priser for deres REO egenskaber - om grundlaget for en "perfekt investering storm" for kyndige investorer. (Når alle de nødvendige ingredienser mødes samtidig for en ekstraordinær begivenhed.)

Som afskærmning situationen er eskaleret fra at være et "problem" i en "krise", en udvalgt gruppe af mennesker vil udnytte denne ekstraordinære økonomisk mulighed midt i alt det kaos. Denne gruppe af personer deler flere vigtige attributter. (Fordi du læser dette lige nu, har du sandsynligvis er en af ​​dem.)

De vigtigste attributter deles af denne gruppe mennesker er:

1. Vision:.
Evne til at identificere en mulighed, mens masserne kun se ulykke og forvirring

2. Stærkt ønske om at blive en succes:
Disse folk er tvunget til at have mere. De er meget motiverede til at lykkes økonomisk.

3. Høj tolerance for "uddannet" risiko:
Disse folk er risikotagere, men ikke "blinde" risikovillige. De gør kalkulerede risici, men de har ikke over-analysere mulighed, indtil det er for sent enten.

4. Mod til at handle:
at citere general George S. Patton: "En god plan, voldsomt henrettet i dag er langt bedre end en perfekt plan i morgen."
Der sker ikke noget, hvis du ikke tager handling . Disse folk, efter at identificere og vurdere en mulighed, handle hurtigt og resolut handling.

Det er en kendsgerning, at flere millionærer kom ud af den store depression, end gik ind i det. Mange af de rigeste mennesker i verden i dag, gjorde deres formuer, når økonomien havde ramt bunden. Disse mennesker erkendte, at fast ejendom, aktiemarkeder og økonomier er alle cykliske karakter. De delte de samme fire centrale attributter, der er anført ovenfor, og de tog hurtig og beslutsom handling. Spørgsmålet er: "Vil du?"

Hvad gør denne lejlighed en "Perfect Storm" for investorer

To vigtige realiteter, der er? offentlig viden om fast ejendom i Amerika i dag, er:

1. Der er en overflod af boliger på markedet lige nu i mange områder af landet. Med andre ord er vi "over-bygget".

2. Den amerikanske befolkning forventes af USA Census Bureau at vokse + 29% i årene 2000-2030.

Hvad betyder disse oplysninger fortæller os?

Først Det fortæller os, at vi i øjeblikket har flere boliger til rådighed, end vi har folk til at købe dem. For det andet, det fortæller os, at dette kun er en midlertidig situation.

Hvordan kan vi vide det? Tja, hvis du gør det math, skal vi have ca. 82 mio (det er 82 millioner) flere mennesker, der bor i USA i år 2030!

Og jeg kan fortælle dig, uden tøven, at trods over-bygget i dag, har vi ikke overalt nær mængden af ​​boliger til rådighed til at huse 82 millioner nye mennesker. Så bundlinjen er, at vi absolut vil vokse ud af den nuværende "over-bygget" situation. $ 10.000 Spørgsmålet er: "? Når"

Afhængigt af "ekspert" opfattelse, at du abonnerer på, at timingen er et sted mellem 2-3 år væk

Hvorfor er dette. relevante for afskærmning ejendomsinvestering i dag?

Så længe der er en overflod af boliger på markedet, vil presset på huspriser fortsat være nedadgående. Det er grundlæggende økonomi:

overudbud = Lavere Forside Priser

Så lad os sige, du er en REO egenskaber investor, der søger at opnå en fortjeneste ved at købe og videresælge en afskærmet hjem. Ikke alene kan du erhverve REO egenskaber for øre på dollar i dag, men du kan være helt sikker på, at værdien af ​​de REO egenskaber, som du erhverve vil sætte pris inden for de næste 2-3 år. (. Før, på nogle markeder) Grunden til dette er også grundlæggende økonomi:

Øget efterspørgsel = Højere Forside Priser

Og denne øgede efterspørgsel er fra 82 mio nye mennesker, der vil blive tilføjet til den amerikanske befolkning i de kommende år

Q:.? Har du nødt til at vente 2-3 år for at tjene ekstraordinære overskud fra afskærmning ejendom investering

A: Absolut ikke! Du kan drage lige nu, hvis du ved, hvad du laver, og hvor de skal investere

Hvis du vil vide mere om afskærmning ejendom investeringer og hvordan man kan tjene ekstraordinære overskud lige nu, kan du besøge min hjemmeside.: www.johnhanlin.com/REO_Companies.html

REFERENCE:

www.johnhanlin.com/Foreclosure_Investment.html
.