Prækvalifikation og Pre-godkendelsesprocessen

De fleste mennesker gør fejlberegning for at indlede deres søgen efter en ny bolig ved at søge efter ejendomme, de kan lide. , Det rigtige sted at starte er dog at afgøre, hvor meget du kan betale for, og det betyder møde med et lån repræsentant, så du kan få forhåndsgodkendt til at låne penge.

Når du arbejder med dit lån embedsmand for at få forhåndsgodkendt, vil det långivende selskab gennemgå af din likviditet samt ressourcer samt vilkårene for realkreditlån at fastlægge den nøjagtige realkreditlån beløb vil du sandsynligvis opfylder kriterierne for. Dette hurtigt fortæller dig, hvad din faktiske budget er.

Når du begynder hjemme shopping, være klar over, hvad du kan betale for fra starten sætter rækken af ​​dit hjem-køb teknik og vil hjælpe dig og din ejendom professionelle bedre fokusere din tid og indsats for at finde det bedste hjem for dine hårdt tjente dollars.

Pre-Kvalifikation vs Pre-Godkendelse

ikke må fejlen til formodning de sætninger pre-kvalifikation og forhåndsgodkendelse er nøjagtig de samme. De er ikke, og variansen er en vital en. Hver gang et hjem køberen er prækvalificeret, banken udfører en hurtig kontrol at afgøre, hvor stor et banklån kunden kan betale for. Lånet Virksomheden ser på basale fakta om likviditet, saldi og betalinger på nuværende forpligtelser, og hvor meget kapital er blevet gemt til en udbetaling. Kvalificerende nøgletal er sat på til disse tal til at bestemme, hvilken brøkdel af din brutto månedlige indtægt kan bruges til at betale for huset lånet og vedhæftede udgifter. Simply, når præ-kvalificerede, er pant långiver angiver det ville af “ mest sandsynligt &"; sige ja til køberen for mængden af ​​penge. I slutningen af ​​dagen, præ-kvalifikation er en tilnærmelse, en slags uddannet estimat på, hvad personen kan klare at betale for.

Pre-godkendelse på den anden side, går videre. I den tid af forhåndsgodkendelse, banken inspicerer og certificerer din gæld, indtjening, personlig opsparing, aktiver og kredit historie at foretage visse du kan tilbagebetale pant beløb. Hvor prækvalifikation er en slags kvalificeret gæt købers &'; s. Køb af energi, forhåndsgodkendelse siger den fremtidige låntager vil helt blive accepteret for personlige lån

Pre-Godkendelse Metode

Den forhåndsgodkendelse proces centre på poster. Banken forsøger at bekræfte, hvor meget du tjener, din personlige opsparing og dine andre fiskale midler. Lånet tjenestemanden vil bede dig om en række filer lige fra løn stumper til kontoudtog for investeringer kontoudtog. Desuden vil lånet tjeneste bestille en kredit profil for at kontrollere din kreditværdighed.

Dine dokumenter bliver derefter analyseret mod forskellige kvalifikationer specifikationer, og når det er fastslået, at du opfylder dem, vil du være præ- godkendt til banklån. Dit lån købmand vil præsentere dig med et bogstav eller certificering proklamere, at du er på forhånd godkendt til det niveau. Du &'; ll også blive tilbudt en god tro skøn beskriver summen og vilkårene for realkreditlån, såsom lukning omkostninger, og om lånet er indstillet eller justerbar

En forhandlinger Advantage

I en reel. markedet ejendom som den foreliggende, din forhåndsgodkendelse varsel bliver en særdeles potent forhandlingsposition enhed. Mens det er almindeligt anerkendt, at den nuværende boligmarked er en køber &'; s marked, er hjemme forhandlere stadig er vågent om at acceptere at tilbud, fordi så mange købere &'; finansiering kan bedst kaldes “ . spinkel &"; Det sidste, de ønsker, er et tilbud fra en sælger, der gør ikke &';. T virkelig har den væsentlige penge

Brug en forhåndsmeddelelse godkendelse, kan boligejeren have fuld tillid til, at det tilbud, du gør vil være en de kan stole på. Den slags nødhjælp kan ofte resultere i en meget glad transaktion for køber og sælger samt

ressource
.