Real Estate Investors - Tre Starter fejl at forebygge, når de køber huse

Vi ved alle, at fast ejendom er en af ​​de bedste steder til at betale dine kontanter. Uanset om din begå teknik er til investeringer fortjeneste eller indkomst, fast ejendom er den bil, der kan give både. Den taknemmelige ting om at begå i håndgribelige ejendom er, at et lån udbyder vil give dig penge til at købe fast ejendom aktiv. Bare spørg din børsmægler, hvor meget hun vil tilbyde dig til med $ 200K værd af lager!

Undgå nogle af de typiske fejl, at investorerne opretter. Desværre har hver fast ejendom kunde derude skabt begå fejltagelser i fortiden, og nogle holde disse samme fejl i disse dage. Det er bare en del af at lære (det er liv). Det centrale er at reducere dine fejl, først og fremmest lære af dem. Denne korte klip vil vise dig tre af de mest typiske fejl for at forhindre, når de køber hjem.

Sorten én fejl for at forhindre er at købe boliger på det forkerte omkostninger. De fleste personer tænker på fast ejendom som rygter spil. Med dette mener jeg, de får på et bestemt omkostning nu, fordi markedet kan være varmt. Disse kunder forventer ejendomspriserne at værdsætte hurtigt. Selv om denne metode gør udføre, er det meget korte plettet. Denne teknik handler om tiden, og hvis du er forfaldne så er du i problemer.

Vi har alle oplevet markedspladser, der gik op hurtigt efterhånden kom ned næsten lige så hurtigt. Det vigtigste er, at din indkomst IKKE oprettes, når hjemmet er solgt; Men indkomst er skabt på den forreste ende (når du køber den til højre).

Sorten to fejl at forhindre er ikke at have en kunder rekord. Dette er ikke blot en novice fejl. Selv dem, der har været at købe hjem til engang har skabt den fejl ikke at have en kunder rekord. Nogle af jer måske spørge, "hvad er en kunderne liste?" Svaret er så simpelt som det ser ud til at være. En kunderne rekord er en på forhånd fastsat system individer, der er villige til at købe fast ejendom aktiv fra dig. Disse kunder kan være billige kunder eller gemme kunder. Billige kunder er dem, der ønsker at købe hjem i "som-er" situation.

De er ligeglade at gøre nogen udføre der er behov for at blive gjort til de fast ejendom aktiv. Deres mål er ofte gange at tilbyde den hjem til en butik kunde. Det er dette lager kunde, der er den største slutkunde af hjemmet eller hjemme. De køber hjem i "flytte-i-ready" situation. Som du måske allerede ved, at størstedelen af ​​kvaliteter på MLS er for butik kunder.

Sorten tre fejl at forhindre er ikke at have en quit teknik forud for at købe et hjem. En quit teknik er en på forhånd fastsat fremme teknik, kunden bruger, inden de køber dit hjem eller hjem. For eksempel har en grundejers pre-specificeret, at før at få en 4-enhed hjem, hun vil tilbyde det i 30 år. I dette eksempel er quit teknik er at tilbyde den hjem senere på efter husejere har kompenseret for det. Et andet eksempel på en forud fastsat quit teknik er for en kunde til at købe en enkelt familie hjem til en pris.

Da hjemmet eller hjem er købt til en lavere pris, det kan så wholesaled til en anden kunde, der ønsker at rehabilitering det for flere indtægter. I dette eksempel er den unikke kunden købte det højre (undgik # 1 fejl). Den quit teknik er at billig hjem til en anden kunde (undgået # 2 fejl ved hjælp af hendes kunder liste).

Ved at forhindre disse typiske fejl, dine muligheder for succes er betydeligt højere. Betyder dette sikkerhed for, at du ikke vil skabe andre fejl? Selvfølgelig ikke, men forhindre disse tre fejl kan spare dig for en række af kontanter
.