Afskærmet hjem Auktioner: Tips og faldgruber

Mange købere stadig byde på afskærmet hjem auktioner på trods af ikke at være i stand til at besigtige ejendommen på forhånd, fordi de kan rationalisere, at den lave pris for hjemmet ville forlade dem nok midler til reparationer. Der er også problemet med udsættelse, hvis den tidligere ejer nægter at flytte ud efter en vindende tilbudsgiver har købt ejendommen. På sit værste købere, der nægter at forlade kan forsøge at gøre gengæld ved at forårsage yderligere skade på ejendommen. De nye ejere vil derefter nødt til at ty til bortvisning eller de kan forsøge at udarbejde en ordning for overførsel af de tidligere beboere til et nyt hjem.

Tips til Buyers

før forfald afskærmet hjem auktioner, så sørg for din økonomi er solid. Auktion boliger sælges til højestbydende, så man skal være sikker på, at de har midlerne til at bakke op alle bud, som de placerer. Købere skal have kontanter på hånden til at betale for deponering af omkring 10 procent af åbningen bud, der skal betales ved tilmelding. Da auktioner er offentlige arrangementer alle kan faktisk se sagen uden at deltage.

Hvis købere er stadig villige til at deltage i en offentlig auktion uden at kunne inspicere hjem, de bør ligeledes være forberedt på ethvert problem, der måtte opstå som en årsag til dette. Husk på, at de tidligere ejere ikke kan have ressourcer til at opretholde den hjem i første omgang, hvis de også er i stand til at holde op med deres afdrag på realkreditlån. Endelig bortvisning er byrden af ​​den nye ejer af hjemmet.

Faldgruber

Bortset fra ikke at kunne gennemføre en formel hjem inspektion, købere har ingen garantier på staten og ejerskabet af ejendommen. De er ligeledes blinde for den væsentligste årsag til afskærmning. Homes kan blive udelukket for en række årsager, herunder pant standard tilbage skatter, offentlige anfald på grund af strafferetligt eller civilretligt ansvar. En anden ulempe er, at sælgerne af ejendommen er ikke forpligtet til at oplyse den aktuelle fysiske tilstand af ejendommen. Så du kan nemt blive ejer af et hjem med en utæt tag, beskadigede ledninger og spørgsmål vedrørende brand farer og vandskader.

Faktisk køber på afskærmet hjem auktioner kan sammenlignes med en gamble, hvor der er lige muligheder for at vinde eller tabe, men hvis du nærmer dig processen med forskning og omhu, så du øge dine chancer for at vinde
.