*** Tre farer, der kan ødelægge din investering ejendom

Ønsket om at beskytte en ejendom vokser eksponentielt som værdien af ​​boet stiger. Hvis du har lidt at beskytte, er der lidt bekymring. Men hvis du har en meget stor ejendom, du kan faktisk være paranoid om at beskytte din ejendom og dit privatliv. I den forbindelse har jeg identificeret 35 forskellige farer, der kan ødelægge en ejendom – og vi &'; ll diskutere her blot et par af de mest almindelige

Der er grundlæggende tre hovedkategorier af risiko:. Investeringer Risiko; Skat Risiko; og Retssager Risk. De fleste, men ikke alle af de 35 farer, som kan ødelægge en ejendom vil falde ind under en af ​​disse tre kategorier. For eksempel er risiko inflation er en af ​​vores største bekymringer, og det falder i investeringsfaciliteten Risikokategori. Over tid, vil vi diskutere dem alle. Lige nu, vil vi komme ind på de tre kategorier fra en 38.000 ft. Niveau.

Investering har unikke risikoelement. Først, lad &'; s definerer investere som processen med at placere nogle af dine finansielle formue i særlige køretøjer, der har potentiale til at tjene højere afkast end generelt leveres af sikre penge køretøjer. Sikre penge køretøjer omfatter skatkammerbeviser, opsparingskonti, bank CD &'; s og pengemarkedet konti, som ikke anses for at være “ investeringer &" ;. De er blot en sikker havn for dine penge.

En analogi kunne være, at dine penge er i en havn, måske om bord på et skib, men skibet aldrig forlader havn. Der er ikke meget risikoeksponering bare sidder i havnen, der er heller ikke meget afkast af dine penge. For at gøre mere afkast, skal du sætte dine penge i et skib, der vil forlade havnen, og indgå handel.

Ved at efterlade en sikker havn til det åbne hav, er dine penge udsat for mange risici . Disse indbefatter for et skib, dårligt vejr, hvilket kan forårsage forsinkelser og ændringer naturligvis. Eller endda total katastrofe ved at synke – så alt er tabt. Dit skib kunne kollidere med et andet skib eller et isbjerg. Det kunne sænket af undersøiske sten eller endda hi-jacked af pirater. Læren er, du bør sætte dine penge i et skib, der kan håndtere disse farer

I betragtning af at, vælge de rigtige investeringer er yderst vigtig, og det er dit ansvar at udføre dine egne “. Due diligence &" ;. De største fejltagelser folk gør udfører utilstrækkelig due diligence. Selv hvis du betaler nogen et gebyr for at udføre “ due diligence &"; på dine vegne, har du stadig det endelige ansvar. Du bør aldrig investere i noget, som du ikke helt forstår. Fantastisk, som det kan synes, kan du finde alle de “ due diligence &"; spørgsmål, du skal spørge på internettet.

Woody Allen definerede engang en børsmægler som en, der investerer dine penge for dig, indtil det hele er væk. Så den anden store fare er at finde en rådgiver, der sætter dine interesser foran hans /hendes eget. Nogle rådgivere er meget omsorgsfulde, uanset deres indkomst kommer fra provisioner eller gebyrer. Men sørg for du ved, hvordan din rådgiver kompenseres. Undersøg, om din rådgiver bliver betalt for at sælge investeringsprodukter i modsætning til at opkræve et gebyr for administration af dine investeringer. Du skal vide, hvem din rådgiver er i sidste ende ansvarlig: Til dig eller til hans /hendes firma. Det vil helt klart definerer rådgiver &';. Rolle, og hvad du bør klart forvente fra rådgiveren

Afgifter er en fare, vi alle ansigt. Nogle skatter, vi forventer, og der er andre skatter, der kommer som en overraskelse. Du skal lære, hvordan din investering vil blive beskattet, og hvor meget de skatter vil være. For eksempel vil nogle investorer købe variable livrenter med fordelen ved ikke at skulle betale eventuelle skatter, indtil du beslutter at hæve dine penge. Selvom det kan arbejde for nogle mennesker, kan det være en ulempe for andre. Hvis du investerer i de samme gensidig fond familier, men uden for en variabel livrente, kan du betale lavere skat på lang sigt kursgevinst sats.

Hvis du har hyret en manager for din lagerregnskab, sørg for at forstå hvis lederen kommer til at handle med den konto uden hensyn til skatter. Nogle ledere er specialiserede i pension forvaltningsplan, hvor det gør ikke &'; t meget uanset om der er flere kortsigtede handler, eller der er ingen fordel i høst tab, der kan opveje gevinster. Hvis det er lederen &'; s stil, søger en anden, der er mere i skat følsom

Endelig, hvis du er ansat “. Moderne porteføljeteori &" ;, søge nogle råd om, hvordan til at afdække din egenkapital position, hvis der er en stort marked tilbagegang. Jeg er en fan af moderne porteføljeteori, men jeg anerkender også, at der i markedet tilbagegang i 2008, alle bestande og kapitalfonde gik ned. I de seneste to år har nogle meget gode afdækning teknikker dukket. Check med din rådgiver til at udforske disse teknikker
.