*** Hvor meget af et pant Kan du råd?

Der er i øjeblikket et kapløb om at refinansiere realkreditlån på nuværende tidspunkt på grund af den generelle opfattelse, at pant renten i øjeblikket er lav og kan sandsynligvis stige i den nærmeste fremtid. Nogle folk kan være på udkig for at reducere varigheden af ​​deres realkreditlån som en del af refinansiere planen

For mange husholdninger, det &';. Er vigtigt at nå frem til en månedlige pant betaling, der er overkommelig uden finansielt pres. Ifølge Financial Planning Association of Washington DC … når de beslutter, hvor meget af et realkreditlån, du har råd, du &'; ll sandsynligvis ønsker at gennemgå de samme retningslinjer, som långivere følge, når evaluere pant ansøgere. Disse kriterier, fra Mortgage Banker &'; s Association, gælder kun traditionelle private realkreditlån, og kriterierne for særlige situationer, såsom at få et realkreditlån gennem Federal Housing Administration, kan variere. De er:

* En kombineret realkreditlån betaling, forsikring og ejendomsskatter, der ikke overstiger 28% af brutto månedlige indkomst
* En samlede gæld til indkomst-forhold på 36% eller mindre <.. br> * En pålidelig indtægtskilde. Hvis du arbejder, to år eller mere i dit nuværende job er gunstigt. Långivere kan bede dig om at angive, hvor meget af din indkomst kommer fra løbende kilder, såsom lønninger i forhold til provision eller bonus.
* En god kredit score. Typisk 680 eller højere, vil resultere i de laveste renter på realkredit.
* En vurdering indikerer ejendommen er værd, hvad du betaler for det.

Den mængde din ned betaling har en direkte indflydelse på, hvor meget du har brug for at låne og din eventuelle månedlige betaling. Hvis du ikke er fortrolig med betalingsbetingelser, at realkreditinstitutterne har præsenteret, overveje, om du kan drage fordel ved at forsinke dit køb og spare mod en større ned betaling

Langsigtet planlægning:. Husk på, at et realkreditlån er en element i husholdningernes samlede udgifter, såsom skatter og varmeudgifter, der sandsynligvis vil stige over tid, og det &'; s vigtigt at overveje stigninger i husholdningernes udgifter i tillæg til dit realkreditlån betaling. Din evne til at styre en pant betaling over tid kan afhænge delvist på stabiliteten af ​​din månedlige betaling. Selv en justerbar sats, der typisk tilbyder en lavere initial betaling, kan være fristende på kort sigt, sandsynligvis vil stige over tid din rente og månedlige betaling. En uventet begivenhed såsom arbejdsløshed potentielt kunne true din evne til at klare stigninger. I modsætning hertil en fast rente er konsistent gennem hele livet af realkreditlån, hvilket gør langsigtet planlægning lettere.

Også, når de evaluerer din evne til at bære et realkreditlån, overveje betydningen af ​​at forfølge yderligere finansielle mål, såsom som at spare op til pension eller en college uddannelse. En pant betaling, der efterlader dig med den fleksibilitet til at forfølge yderligere mål kan være i din langsigtede bedste interesse. Din bedste chance kan være at overveje at få professionel hjælp fra en Certified Financial Planner udpegede, hvem der kan hjælpe med at sætte dig præcist om den finansielle “ map &"; så du kan se dine bedste ruter og muligheder forfølger alle dine økonomiske mål
.