7 skridt til at sælge dit hjem i tyve sekunder

7 skridt at sælge dit hus i tyve sekunder

Vidste du, at købe et hjem er en følelsesmæssig proces?

De fleste mennesker beslutter på mindre end tyve sekunder, ja, tyve
sekunder, hvis et bestemt hus er for dem.

Ikke kun der, men købere ser på et gennemsnit af tolv
hjem, før de gør den betydningsfulde beslutning om at
købe en bolig.

Det betyder dit hjem skal konkurrere med mindst disse
elleve andre egenskaber. Derefter skal du sælge til Multiple
Listing service medlemmer, først, før du kan sælge til den
køberen af ​​dit hjem.

En masse arbejde for dig såvel som din salgskonsulent til
komplet til at konkurrere.

Ja, der er finansieringen enden af ​​transaktionen. (! Eller bør være) Men
prisintervallet af hjemmet og de pant parametre
der normalt bestemmes forud for køberne &'; ser dele på tilgængelige egenskaber.

Nedenfor er
Syv trin til at sælge dit hus i tyve sekunder

1. Ren! Ren! Ren!

Dit hjem kan aldrig være ren nok. Gør hvad det kræver
at se, at dit hus ser ud som helt nye som muligt,
især i den rene afdeling.

en. Træk dit køleskab og ren bagved og på toppen af ​​det.
B. Kontroller alle dine sokler. Hvis de er beskadiget, rene første,
og derefter male dem. Nem og billig nok til at gøre.
C. Kontroller alle dørkarme i hele dit hjem. Igen,
ren og maling, hvis det er nødvendigt.
D. Hver eneste dag i produktionsåret af dit hjem,
holde den ren. Støv, vakuum og vaske disse vinduer til deres
strålende klarhed.

2. Organiser!

Gå gennem alle dine skabe, skabe og skuffer.

Start med køkkenet. Throwaway alle gamle krydderier og
levnedsmiddel, du ikke har brugt i over seks måneder. Dette vil også
gøre din flytning nemmere. Hvis der er noget på din
køkkenbordet større end en fodbold, skal det fjernes. Har kun
elementer af farve eller klarhed på dine bordplader og møbler.

Dernæst gå til din Fibber og McGee skab. En Fiber og
McGee skab er en, hvor du kan blive begravet ved dens indhold.

De fleste gange er det en hal skab. Fjern alt, holde
kun hvad der er nødvendigt, og hvis skabet er stadig for fuld, gemme det.

Nye boligkøberne ønsker at vide, at deres nye hjem har
masser af opbevaringsplads.

Ingen er interesseret i din livsstil, bare dit hjem, så
bedes fjerne eventuelle samleobjekter.

Dette er ikke personligt, bare forretning.

Hvis du har en carport, garage eller dæk, skal du gøre det samme.
Uanset hvad du ikke har brug for, butik eller fjerne.

3. Eliminer Clutter!

Slip af enhver og alt, hvad der er unødvendigt at din
liv i produktionsåret processen. Slip af med ekstra møbler,
golf trofæer, nipsting, enhver samling du har at
er ekstremt personligt.

Betal for en lagerenhed eller leje en Pod.

Igen, folk ikke ønsker at se dine ting, de ønsker
at visualisere deres ting.

Tjek dine gardiner, gardiner og badeforhæng.
Hvis de ser nusset eller er støvet, enten ren eller udskift.

erstatte Også badeforhæng liner. Ingen skimmel, tak! Hvis
badeforhæng er dateret eller blomstrende, udskifte med en simpel
neutralt farvet badeforhæng.

4. Reparationer og maling!

Udskift alle pærer med højere watt løg, opgradere
alle tilsluttede lamper og udskift eventuelle beskadigede switch
plader. Husk, hvis dit hus ser ud som om du har
taget sig af det, vil det sælge lettere.

Er din dørklokke i orden? Derefter erstatte den. Er
sokler i dit hjem beskadiget fra vacuum
renere? Igen, reparation og maling efter behov.

Har dine køkkenskabe se dateret? Hvis det er muligt, opfriske
med en maling job. Du kan sand og re-pletten eller bare rense dem.

Sørg for at alle væggene er af en neutral farve. Designer
vægge nødt til at gå. Dybe farver kan gøre værelser
synes mindre; dit hjem skal se ud, som meget gerne en
møbler showroom som muligt. Spar dig selv tid og
dollars ved at gøre dette arbejde først.

genfremstille eksisterende bade, selvom du ikke tror, ​​de
brug for det. De gør. Brug neutrale farver og male de
lofter så godt. Mal dit indgangsparti, selv om det ser
godt for dig. En frisk lag maling er billig og virker vidundere.

5. Bremse appel!

bremse appel handler om første indtryk. Dit hjem bedre
ser godt udefra, først. Udskift eventuelle døde
blomster og planter med nye. Udskift og vand
enhver dødt græs, klippe og vand ofte. Din lokale
planteskole vil have de nyeste produkter til at hjælpe din
græsplæne vokse hurtigt.

Hvis ydersiden af ​​dit hjem behov maleri, så gør det. Det vil hjælpe
sælge dit hjem, selv om det koster lidt penge og tid.
Du vil få den tilbage i salgsprisen.

Gå på tværs af gaden og være yderst kritisk over, hvordan din
hus ser ud. Hvis den har brug for maleri, gøre alle de andre trin først,
derefter overveje maleri projekt. Selv hvis du ikke male
hele udvendig, male din hoveddør en frisk,
lyse neutrale farver.

6. Tænde den Up!

Lad folk se, hvad de får. Øge watt i
alle dine pærer og tilføje op-lys i mørke hjørner. Din
lokale hardware eller kasse butik har disse og de arbejder vidundere.

Dobbelt tjekke dine udvendige lamper og øge watt her
så godt.

Din indrejse, inde og ude, skal være ekstremt godt oplyst Udskift
lave watt løg og om nødvendigt opgradere dine lamper.

7. Frisk, frisk Lugter!

Hvis du er ryger, så gør det udenfor, hvis overhovedet. Køb en
spray, der vil fjerne lugt uden maskering dem.
Hvis du har katte, tomme kitty kattebakker dagligt. Hvis du har
hunde, holde hunden udenfor. Overveje overbrusning lugt
eater produkter på dine tæpper, som hjemme købe udsigter &';
næser er følsomme over for nye eller forskellige lugte
Overvej at placere friske citroner eller appelsiner i en skål på
dit spisebordet.. Meget bedre og billigere end
friske afskårne blomster, og de holder længere

Bonus Tip:!

Prisen er dit hjem for at sælge.

Hvis du tester markedet, genoverveje at gå gennem alle de stress på listen dit hjem. Vælg den rigtige ejendomsmægler, der vil fortælle dig sandheden, ikke lige hvad du ønsker at høre. En erfaren ejendomsmægler bør kende markedet, salg sammenligning i dit område, samt hvad køberne ønsker.

villig køber /villig sælger koncept skiller sig ud mod over- prissat lister eller uuddannede ejendomsmæglere. Pris dit hjem lige

Dit hjem vil sælge til en person til den rigtige pris, så længe du følger ovenstående tips og optage det til den rigtige pris – i tyve sekunder eller mindre
_____________
Copyright 2011 Restaurant  !;